Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverwei 42

5482DE Schijndel

195 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.089
+6,6%
[ € 554.478 – € 705.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.204[ € 583.494 – € 644.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.385[ € 613.836 – € 678.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverwei 42 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.089 (€ 3.231 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.368Sinds september +0,5%
+€ 39.25112 maanden +6,6%
+€ 16.36112 mnd vs. NL +2,8%
Klaverwei 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.089 voor Klaverwei 42 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverwei 42 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.385. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 630.089.

Verwachte verkoopprijs Klaverwei 42
€ 646.385[ € 613.836 – € 678.450 ]
Verkoper houdt over€ 638.025−€ 8.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.463+€ 15.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverwei 42 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.150 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverwei 42
Onder gem. in buurt WijboschBoven gem.
€ 614.204[ € 583.494 – € 644.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.150[ € 2.992 – € 3.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijbosch
€ 656.400[ € 475.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverwei 42 adviseren wij in een bod van € 646.385, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 614.204 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.089+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.385+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.704+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverwei 42 zal in bij een vraagprijs van € 614.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverwei 42 in Schijndel bedragen € 3.216 per maand bij een woningwaarde van € 630.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.081
OZB€ 46
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverwei 42

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.089
Verwachte verkoopprijs€ 646.385
Verwachte vraagprijs€ 614.204
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtWijbosch→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijbosch besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wijbosch

Wijbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. van de Venstraat 96, 5482EN Schijndel
Mgr. van de Venstraat 96
2012 · 155 m²
€ 543.532
Straatbeeld van Hopveld 39, 5482LW Schijndel
Hopveld 39
1994 · 208 m²
€ 834.774
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 7A, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 7A
1992 · 178 m²
€ 223.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 630.089 ligt Klaverwei 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wijbosch. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klaverwei 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverwei 42 in Schijndel.

Wat is Klaverwei 42 in Schijndel waard?
Klaverwei 42 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.089 (bandbreedte € 554.478 – € 705.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverwei 42 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Klaverwei 42 in Schijndel is in oktober 2026 € 614.204 (bandbreedte € 583.494 – € 644.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverwei 42 in Schijndel?
Voor Klaverwei 42 adviseren wij een bod van € 646.385 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverwei 42 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverwei 42 in Schijndel bedragen € 3.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.081 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverwei 42 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverwei 42 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverwei 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijbosch is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Klaverwei 42 ligt rond € 630.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverwei 42?
Huishoudens in de buurt van Klaverwei 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.