Huiswaardemeter

Woningwaarde Hardveld 29

5482DG Schijndel

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.933
+6,6%
[ € 561.381 – € 714.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.017[ € 590.916 – € 653.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.256[ € 621.053 – € 686.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Hardveld 29 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.933 (€ 4.430 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.410Sinds september +0,5%
+€ 39.74012 maanden +6,6%
+€ 16.56512 mnd vs. NL +2,8%
Hardveld 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.933 voor Hardveld 29 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hardveld 29 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.256. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 637.933.

Verwachte verkoopprijs Hardveld 29
€ 654.256[ € 621.053 – € 686.427 ]
Verkoper houdt over€ 645.809−€ 8.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.491+€ 15.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hardveld 29 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.320 per m².

Verwachte vraagprijs Hardveld 29
Onder gem. in buurt WijboschBoven gem.
€ 622.017[ € 590.916 – € 653.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.320[ € 4.104 – € 4.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijbosch
€ 656.400[ € 475.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hardveld 29 adviseren wij in een bod van € 654.256, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 622.017 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.933+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.256+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.969+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hardveld 29 zal in bij een vraagprijs van € 622.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hardveld 29 in Schijndel bedragen € 3.243 per maand bij een woningwaarde van € 637.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.120
OZB€ 46
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hardveld 29

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.933
Verwachte verkoopprijs€ 654.256
Verwachte vraagprijs€ 622.017
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtWijbosch→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijbosch besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wijbosch

Wijbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. van de Venstraat 96, 5482EN Schijndel
Mgr. van de Venstraat 96
2012 · 155 m²
€ 543.532
Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Straatbeeld van Kruithof 7, 5481SN Schijndel
Kruithof 7
2019 · 155 m²
€ 740.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 637.933 ligt Hardveld 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wijbosch. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hardveld 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hardveld 29 in Schijndel.

Wat is Hardveld 29 in Schijndel waard?
Hardveld 29 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.933 (bandbreedte € 561.381 – € 714.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hardveld 29 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Hardveld 29 in Schijndel is in oktober 2026 € 622.017 (bandbreedte € 590.916 – € 653.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Hardveld 29 in Schijndel?
Voor Hardveld 29 adviseren wij een bod van € 654.256 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hardveld 29 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Hardveld 29 in Schijndel bedragen € 3.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.120 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hardveld 29 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hardveld 29 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hardveld 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijbosch is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Hardveld 29 ligt rond € 637.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hardveld 29?
Huishoudens in de buurt van Hardveld 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.