Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik van Hamontstraat 50

5482DW Schijndel

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.745
+6,6%
[ € 548.896 – € 698.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.235[ € 577.823 – € 638.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.650[ € 607.292 – € 671.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik van Hamontstraat 50 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.745 (€ 4.725 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.334Sinds september +0,5%
+€ 38.85612 maanden +6,6%
+€ 16.19712 mnd vs. NL +2,8%
Hendrik van Hamontstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.745 voor Hendrik van Hamontstraat 50 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik van Hamontstraat 50 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.650. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 623.745.

Verwachte verkoopprijs Hendrik van Hamontstraat 50
€ 639.650[ € 607.292 – € 671.218 ]
Verkoper houdt over€ 631.364−€ 8.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.593+€ 14.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik van Hamontstraat 50 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.608 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik van Hamontstraat 50
Onder gem. in buurt De Beemd 1Boven gem.
€ 608.235[ € 577.823 – € 638.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.608[ € 4.377 – € 4.838 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Beemd 1
€ 764.600[ € 585.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik van Hamontstraat 50 adviseren wij in een bod van € 639.650, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 608.235 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.745+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.650+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.633+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik van Hamontstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 608.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik van Hamontstraat 50 in Schijndel bedragen € 3.169 per maand bij een woningwaarde van € 623.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.050
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik van Hamontstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.745
Verwachte verkoopprijs€ 639.650
Verwachte vraagprijs€ 608.235
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 1 besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Beemd 1

De Beemd 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. van de Venstraat 96, 5482EN Schijndel
Mgr. van de Venstraat 96
2012 · 155 m²
€ 543.532
Straatbeeld van Kruithof 7, 5481SN Schijndel
Kruithof 7
2019 · 155 m²
€ 740.396
Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrik van Hamontstraat 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.745 duidelijk in het hogere segment van De Beemd 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hendrik van Hamontstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik van Hamontstraat 50 in Schijndel.

Wat is Hendrik van Hamontstraat 50 in Schijndel waard?
Hendrik van Hamontstraat 50 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.745 (bandbreedte € 548.896 – € 698.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik van Hamontstraat 50 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Hendrik van Hamontstraat 50 in Schijndel is in oktober 2026 € 608.235 (bandbreedte € 577.823 – € 638.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik van Hamontstraat 50 in Schijndel?
Voor Hendrik van Hamontstraat 50 adviseren wij een bod van € 639.650 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik van Hamontstraat 50 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik van Hamontstraat 50 in Schijndel bedragen € 3.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.050 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik van Hamontstraat 50 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik van Hamontstraat 50 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik van Hamontstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 1 is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik van Hamontstraat 50 ligt rond € 623.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik van Hamontstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Hendrik van Hamontstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 1 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.