Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijbosscheweg 95

5482EB Schijndel

Te koop
164 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 822.727
+6,6%
[ € 724.000 – € 921.454 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 798.000[ € 758.100 – € 837.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 843.576[ € 793.731 – € 877.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijbosscheweg 95 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 822.727 (€ 5.017 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.398Sinds september +0,5%
+€ 51.25212 maanden +6,6%
+€ 21.36412 mnd vs. NL +2,8%
Wijbosscheweg 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.727 voor Wijbosscheweg 95 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijbosscheweg 95 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 843.576. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 822.727.

Verwachte verkoopprijs Wijbosscheweg 95
€ 843.576[ € 793.731 – € 877.281 ]
Verkoper houdt over€ 833.047−€ 10.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 862.598+€ 19.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 843.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 833.047

Wat is de vraagprijs?

Wijbosscheweg 95 in Schijndel staat in te koop voor € 798.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.866 per m².

Vraagprijs Wijbosscheweg 95
Onder gem. in buurt WijboschBoven gem.
€ 798.000[ € 758.100 – € 837.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.866[ € 4.623 – € 5.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijbosch
€ 656.400[ € 475.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijbosscheweg 95 adviseren wij in een bod van € 843.576, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 798.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.727+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 843.576+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 885.755+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijbosscheweg 95 zal in bij een vraagprijs van € 798.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijbosscheweg 95 in Schijndel bedragen € 4.164 per maand bij een woningwaarde van € 822.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.023.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.023
OZB€ 59
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.448.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijbosscheweg 95

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.727
Verwachte verkoopprijs€ 843.576
Vraagprijs€ 798.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtWijbosch→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijbosch besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wijbosch

Wijbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomstraat 36, 5482ER Schijndel
Boomstraat 36
1967 · 112 m²
€ 379.872
Straatbeeld van Dr. van Beurdenstraat 6, 5481CC Schijndel
Dr. van Beurdenstraat 6
1965 · 159 m²
€ 687.569
Straatbeeld van Lijsterbeslaan 100, 5482CN Schijndel
Lijsterbeslaan 100
1967 · 144 m²
€ 519.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijbosscheweg 95 valt met een geschatte woningwaarde van € 822.727 duidelijk in het hogere segment van Wijbosch. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wijbosscheweg 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijbosscheweg 95 in Schijndel.

Wat is Wijbosscheweg 95 in Schijndel waard?
Wijbosscheweg 95 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.727 (bandbreedte € 724.000 – € 921.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijbosch.
Wat is de vraagprijs van Wijbosscheweg 95 in Schijndel?
Wijbosscheweg 95 in Schijndel staat in oktober 2026 te koop voor € 798.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijbosscheweg 95 in Schijndel?
Voor Wijbosscheweg 95 adviseren wij een bod van € 843.576 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijbosscheweg 95 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Wijbosscheweg 95 in Schijndel bedragen € 4.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.023 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijbosscheweg 95 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijbosscheweg 95 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 51.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijbosscheweg 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijbosch is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Wijbosscheweg 95 ligt rond € 822.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijbosscheweg 95?
Huishoudens in de buurt van Wijbosscheweg 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.