Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Verhoevenhof 21

5482EJ Schijndel

115 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.557
+6,6%
[ € 449.290 – € 571.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.668[ € 498.935 – € 551.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Verhoevenhof 21 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.557 (€ 4.440 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.729Sinds september +0,5%
+€ 31.80512 maanden +6,6%
+€ 13.25812 mnd vs. NL +2,8%
Pastoor Verhoevenhof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.557 voor Pastoor Verhoevenhof 21 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Verhoevenhof 21 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.668. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 510.557.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Verhoevenhof 21
€ 525.668[ € 498.935 – € 551.455 ]
Verkoper houdt over€ 518.636−€ 7.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.331+€ 12.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Verhoevenhof 21 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.304 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Verhoevenhof 21
Onder gem. in buurt WijboschBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.304[ € 4.089 – € 4.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijbosch
€ 656.400[ € 475.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Verhoevenhof 21 adviseren wij in een bod van € 525.668, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.557+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.668+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.951+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Verhoevenhof 21 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Verhoevenhof 21 in Schijndel bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 510.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Verhoevenhof 21

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.557
Verwachte verkoopprijs€ 525.668
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtWijbosch→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijbosch besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wijbosch

Wijbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. van de Venstraat 96, 5482EN Schijndel
Mgr. van de Venstraat 96
2012 · 155 m²
€ 543.532
Straatbeeld van Kruithof 7, 5481SN Schijndel
Kruithof 7
2019 · 155 m²
€ 740.396
Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Verhoevenhof 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.557 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wijbosch willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Verhoevenhof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Verhoevenhof 21 in Schijndel.

Wat is Pastoor Verhoevenhof 21 in Schijndel waard?
Pastoor Verhoevenhof 21 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.557 (bandbreedte € 449.290 – € 571.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Verhoevenhof 21 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Verhoevenhof 21 in Schijndel is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Verhoevenhof 21 in Schijndel?
Voor Pastoor Verhoevenhof 21 adviseren wij een bod van € 525.668 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Verhoevenhof 21 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Verhoevenhof 21 in Schijndel bedragen € 2.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Verhoevenhof 21 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Verhoevenhof 21 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Verhoevenhof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijbosch is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Verhoevenhof 21 ligt rond € 510.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Verhoevenhof 21?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Verhoevenhof 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.