Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Verhoevenhof 23

5482EJ Schijndel

115 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.732
+6,6%
[ € 423.044 – € 538.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.555[ € 443.227 – € 489.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.340[ € 470.264 – € 519.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Verhoevenhof 23 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.732 (€ 4.180 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.570Sinds september +0,5%
+€ 29.94712 maanden +6,6%
+€ 12.48312 mnd vs. NL +2,8%
Pastoor Verhoevenhof 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.732 voor Pastoor Verhoevenhof 23 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Verhoevenhof 23 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.340. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 480.732.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Verhoevenhof 23
€ 495.340[ € 470.264 – € 519.766 ]
Verkoper houdt over€ 488.641−€ 6.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.397+€ 12.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Verhoevenhof 23 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Verhoevenhof 23
Onder gem. in buurt WijboschBoven gem.
€ 466.555[ € 443.227 – € 489.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.057[ € 3.854 – € 4.260 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijbosch
€ 656.400[ € 475.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Verhoevenhof 23 adviseren wij in een bod van € 495.340, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 466.555 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.732+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.340+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.107+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Verhoevenhof 23 zal in bij een vraagprijs van € 466.555 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Verhoevenhof 23 in Schijndel bedragen € 2.456 per maand bij een woningwaarde van € 480.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.351
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Verhoevenhof 23

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.732
Verwachte verkoopprijs€ 495.340
Verwachte vraagprijs€ 466.555
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtWijbosch→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijbosch besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wijbosch

Wijbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. van de Venstraat 96, 5482EN Schijndel
Mgr. van de Venstraat 96
2012 · 155 m²
€ 543.532
Straatbeeld van Kruithof 7, 5481SN Schijndel
Kruithof 7
2019 · 155 m²
€ 740.396
Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Verhoevenhof 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.732 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wijbosch willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Verhoevenhof 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Verhoevenhof 23 in Schijndel.

Wat is Pastoor Verhoevenhof 23 in Schijndel waard?
Pastoor Verhoevenhof 23 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.732 (bandbreedte € 423.044 – € 538.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wijbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Verhoevenhof 23 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Verhoevenhof 23 in Schijndel is in oktober 2026 € 466.555 (bandbreedte € 443.227 – € 489.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Verhoevenhof 23 in Schijndel?
Voor Pastoor Verhoevenhof 23 adviseren wij een bod van € 495.340 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Verhoevenhof 23 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Verhoevenhof 23 in Schijndel bedragen € 2.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.351 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Verhoevenhof 23 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Verhoevenhof 23 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Verhoevenhof 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijbosch is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Verhoevenhof 23 ligt rond € 480.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Verhoevenhof 23?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Verhoevenhof 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.