Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Verhoevenhof 5

5482EJ Schijndel

129 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.927
+6,6%
[ € 402.976 – € 512.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.389[ € 422.170 – € 466.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.876[ € 447.922 – € 495.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Verhoevenhof 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.927 (€ 3.550 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.448Sinds september +0,5%
+€ 28.52612 maanden +6,6%
+€ 11.89012 mnd vs. NL +2,8%
Pastoor Verhoevenhof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.927 voor Pastoor Verhoevenhof 5 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Verhoevenhof 5 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.876. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 457.927.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Verhoevenhof 5
€ 471.876[ € 447.922 – € 495.071 ]
Verkoper houdt over€ 465.435−€ 6.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.464+€ 11.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Verhoevenhof 5 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.445 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Verhoevenhof 5
Onder gem. in buurt WijboschBoven gem.
€ 444.389[ € 422.170 – € 466.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.445[ € 3.273 – € 3.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijbosch
€ 656.400[ € 475.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Verhoevenhof 5 adviseren wij in een bod van € 471.876, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 444.389 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.927+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.876+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.470+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Verhoevenhof 5 zal in bij een vraagprijs van € 444.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Verhoevenhof 5 in Schijndel bedragen € 2.346 per maand bij een woningwaarde van € 457.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.239
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Verhoevenhof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.927
Verwachte verkoopprijs€ 471.876
Verwachte vraagprijs€ 444.389
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtWijbosch→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijbosch besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wijbosch

Wijbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. van de Venstraat 96, 5482EN Schijndel
Mgr. van de Venstraat 96
2012 · 155 m²
€ 543.532
Straatbeeld van Kruithof 7, 5481SN Schijndel
Kruithof 7
2019 · 155 m²
€ 740.396
Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Verhoevenhof 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 457.927 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wijbosch willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Verhoevenhof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Verhoevenhof 5 in Schijndel.

Wat is Pastoor Verhoevenhof 5 in Schijndel waard?
Pastoor Verhoevenhof 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.927 (bandbreedte € 402.976 – € 512.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wijbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Verhoevenhof 5 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Verhoevenhof 5 in Schijndel is in oktober 2026 € 444.389 (bandbreedte € 422.170 – € 466.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Verhoevenhof 5 in Schijndel?
Voor Pastoor Verhoevenhof 5 adviseren wij een bod van € 471.876 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Verhoevenhof 5 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Verhoevenhof 5 in Schijndel bedragen € 2.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.239 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Verhoevenhof 5 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Verhoevenhof 5 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Verhoevenhof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijbosch is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Verhoevenhof 5 ligt rond € 457.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Verhoevenhof 5?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Verhoevenhof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.