Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekkantsedijk 34

5482ET Schijndel

169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.570
+6,6%
[ € 572.502 – € 728.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.983[ € 602.284 – € 665.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.590[ € 633.603 – € 700.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekkantsedijk 34 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.570 (€ 3.850 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.478Sinds september +0,5%
+€ 40.52712 maanden +6,6%
+€ 16.89312 mnd vs. NL +2,8%
Broekkantsedijk 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.570 voor Broekkantsedijk 34 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekkantsedijk 34 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.590. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 650.570.

Verwachte verkoopprijs Broekkantsedijk 34
€ 667.590[ € 633.603 – € 700.297 ]
Verkoper houdt over€ 658.997−€ 8.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.092+€ 15.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekkantsedijk 34 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.751 per m².

Verwachte vraagprijs Broekkantsedijk 34
Onder gem. in buurt WijboschBoven gem.
€ 633.983[ € 602.284 – € 665.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.751[ € 3.564 – € 3.939 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijbosch
€ 656.400[ € 475.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekkantsedijk 34 adviseren wij in een bod van € 667.590, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 633.983 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.570+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.590+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.970+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekkantsedijk 34 zal in bij een vraagprijs van € 633.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekkantsedijk 34 in Schijndel bedragen € 3.311 per maand bij een woningwaarde van € 650.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.181
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekkantsedijk 34

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte691 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.570
Verwachte verkoopprijs€ 667.590
Verwachte vraagprijs€ 633.983
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtWijbosch→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijbosch besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wijbosch

Wijbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. van de Venstraat 96, 5482EN Schijndel
Mgr. van de Venstraat 96
2012 · 155 m²
€ 543.532
Straatbeeld van Voortstraat 33A, 5482LE Schijndel
Voortstraat 33A
1997 · 166 m²
€ 680.915
Straatbeeld van Debussystraat 9, 5481PJ Schijndel
Debussystraat 9
1998 · 187 m²
€ 908.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 650.570 ligt Broekkantsedijk 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wijbosch. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Broekkantsedijk 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekkantsedijk 34 in Schijndel.

Wat is Broekkantsedijk 34 in Schijndel waard?
Broekkantsedijk 34 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.570 (bandbreedte € 572.502 – € 728.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekkantsedijk 34 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Broekkantsedijk 34 in Schijndel is in oktober 2026 € 633.983 (bandbreedte € 602.284 – € 665.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekkantsedijk 34 in Schijndel?
Voor Broekkantsedijk 34 adviseren wij een bod van € 667.590 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekkantsedijk 34 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Broekkantsedijk 34 in Schijndel bedragen € 3.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.181 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekkantsedijk 34 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekkantsedijk 34 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekkantsedijk 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijbosch is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Broekkantsedijk 34 ligt rond € 650.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekkantsedijk 34?
Huishoudens in de buurt van Broekkantsedijk 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.