Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Cuykstraat 53

5482GM Schijndel

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.037
+6,6%
[ € 320.353 – € 407.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.565[ € 334.937 – € 370.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.882[ € 356.708 – € 394.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Cuykstraat 53 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.037 (€ 3.957 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.946Sinds september +0,5%
+€ 22.67812 maanden +6,6%
+€ 9.45312 mnd vs. NL +2,8%
Jan van Cuykstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.037 voor Jan van Cuykstraat 53 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Cuykstraat 53 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.882. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 364.037.

Verwachte verkoopprijs Jan van Cuykstraat 53
€ 375.882[ € 356.708 – € 394.256 ]
Verkoper houdt over€ 370.497−€ 5.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.550+€ 9.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Cuykstraat 53 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.832 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Cuykstraat 53
Onder gem. in buurt De Beemd 1Boven gem.
€ 352.565[ € 334.937 – € 370.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.832[ € 3.641 – € 4.024 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Beemd 1
€ 764.600[ € 585.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Cuykstraat 53 adviseren wij in een bod van € 375.882, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 352.565 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.037+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.882+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.676+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Cuykstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 352.565 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Cuykstraat 53 in Schijndel bedragen € 1.871 per maand bij een woningwaarde van € 364.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Cuykstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.037
Verwachte verkoopprijs€ 375.882
Verwachte vraagprijs€ 352.565
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 1 besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Beemd 1

De Beemd 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemdstraat 6, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 6
1973 · 108 m²
€ 436.027
Straatbeeld van Beemdstraat 4, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 4
1973 · 118 m²
€ 489.412
Straatbeeld van Van Oost-Frieslandstraat 12, 5482GW Schijndel
Van Oost-Frieslandstraat 12
1972 · 122 m²
€ 459.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.037 is Jan van Cuykstraat 53 een van de meer betaalbare woningen in De Beemd 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Cuykstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Cuykstraat 53 in Schijndel.

Wat is Jan van Cuykstraat 53 in Schijndel waard?
Jan van Cuykstraat 53 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.037 (bandbreedte € 320.353 – € 407.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Beemd 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Cuykstraat 53 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Jan van Cuykstraat 53 in Schijndel is in oktober 2026 € 352.565 (bandbreedte € 334.937 – € 370.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Cuykstraat 53 in Schijndel?
Voor Jan van Cuykstraat 53 adviseren wij een bod van € 375.882 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Cuykstraat 53 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Cuykstraat 53 in Schijndel bedragen € 1.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Cuykstraat 53 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Cuykstraat 53 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Cuykstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 1 is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Cuykstraat 53 ligt rond € 364.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Cuykstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Jan van Cuykstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 1 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.