Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Cuykstraat 18

5482GN Schijndel

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.115
+6,6%
[ € 446.261 – € 567.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.315[ € 467.699 – € 516.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.360[ € 495.761 – € 547.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Cuykstraat 18 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.115 (€ 3.842 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.711Sinds september +0,5%
+€ 31.59112 maanden +6,6%
+€ 13.16912 mnd vs. NL +2,8%
Jan van Cuykstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.115 voor Jan van Cuykstraat 18 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Cuykstraat 18 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.360. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 507.115.

Verwachte verkoopprijs Jan van Cuykstraat 18
€ 522.360[ € 495.761 – € 547.947 ]
Verkoper houdt over€ 515.364−€ 6.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.957+€ 12.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Cuykstraat 18 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.730 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Cuykstraat 18
Onder gem. in buurt De Beemd 1Boven gem.
€ 492.315[ € 467.699 – € 516.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.730[ € 3.543 – € 3.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Beemd 1
€ 764.600[ € 585.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Cuykstraat 18 adviseren wij in een bod van € 522.360, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 492.315 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.115+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.360+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.478+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Cuykstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 492.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Cuykstraat 18 in Schijndel bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 507.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Cuykstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.115
Verwachte verkoopprijs€ 522.360
Verwachte vraagprijs€ 492.315
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 1 besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Beemd 1

De Beemd 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Oost-Frieslandstraat 12, 5482GW Schijndel
Van Oost-Frieslandstraat 12
1972 · 122 m²
€ 459.026
Straatbeeld van Beemdstraat 4, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 4
1973 · 118 m²
€ 489.412
Straatbeeld van Beemdstraat 6, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 6
1973 · 108 m²
€ 436.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.115 zit Jan van Cuykstraat 18 in het middensegment van De Beemd 1 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan van Cuykstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Cuykstraat 18 in Schijndel.

Wat is Jan van Cuykstraat 18 in Schijndel waard?
Jan van Cuykstraat 18 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.115 (bandbreedte € 446.261 – € 567.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Cuykstraat 18 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Jan van Cuykstraat 18 in Schijndel is in oktober 2026 € 492.315 (bandbreedte € 467.699 – € 516.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Cuykstraat 18 in Schijndel?
Voor Jan van Cuykstraat 18 adviseren wij een bod van € 522.360 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Cuykstraat 18 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Cuykstraat 18 in Schijndel bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Cuykstraat 18 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Cuykstraat 18 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.591) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Cuykstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 1 is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Cuykstraat 18 ligt rond € 507.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Cuykstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Jan van Cuykstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 1 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.