Huiswaardemeter

Woningwaarde Beemdstraat 42

5482HB Schijndel

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.598
+6,6%
[ € 349.006 – € 444.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.914[ € 364.718 – € 403.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.701[ € 388.789 – € 429.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemdstraat 42 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.598 (€ 3.707 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.120Sinds september +0,5%
+€ 24.70612 maanden +6,6%
+€ 10.29812 mnd vs. NL +2,8%
Beemdstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.598 voor Beemdstraat 42 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemdstraat 42 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.701. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 396.598.

Verwachte verkoopprijs Beemdstraat 42
€ 409.701[ € 388.789 – € 429.715 ]
Verkoper houdt over€ 403.944−€ 5.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.045+€ 10.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beemdstraat 42 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.588 per m².

Verwachte vraagprijs Beemdstraat 42
Onder gem. in buurt De Beemd 1Boven gem.
€ 383.914[ € 364.718 – € 403.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.588[ € 3.409 – € 3.767 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Beemd 1
€ 764.600[ € 585.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemdstraat 42 adviseren wij in een bod van € 409.701, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 383.914 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.598+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.701+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.186+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemdstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 383.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemdstraat 42 in Schijndel bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 396.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemdstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.598
Verwachte verkoopprijs€ 409.701
Verwachte vraagprijs€ 383.914
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 1 besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Beemd 1

De Beemd 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemdstraat 6, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 6
1973 · 108 m²
€ 436.027
Straatbeeld van Beemdstraat 4, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 4
1973 · 118 m²
€ 489.412
Straatbeeld van Van Oost-Frieslandstraat 12, 5482GW Schijndel
Van Oost-Frieslandstraat 12
1972 · 122 m²
€ 459.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.598 is Beemdstraat 42 een van de meer betaalbare woningen in De Beemd 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beemdstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemdstraat 42 in Schijndel.

Wat is Beemdstraat 42 in Schijndel waard?
Beemdstraat 42 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.598 (bandbreedte € 349.006 – € 444.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Beemd 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beemdstraat 42 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Beemdstraat 42 in Schijndel is in oktober 2026 € 383.914 (bandbreedte € 364.718 – € 403.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Beemdstraat 42 in Schijndel?
Voor Beemdstraat 42 adviseren wij een bod van € 409.701 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beemdstraat 42 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Beemdstraat 42 in Schijndel bedragen € 2.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beemdstraat 42 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beemdstraat 42 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemdstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 1 is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Beemdstraat 42 ligt rond € 396.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beemdstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Beemdstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 1 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.