Woningwaarde St. Servatiusstraat 87

5482HD Schijndel

151 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.827
+6,6%
[ € 419.608 – € 534.046 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 462.428[ € 439.307 – € 485.549 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 491.674[ € 466.544 – € 515.653 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Servatiusstraat 87 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.827 (€ 3.158 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.549Sinds september +0,5%
+€ 29.70412 maanden +6,6%
+€ 12.38212 mnd vs. NL +2,8%
St. Servatiusstraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.827 voor St. Servatiusstraat 87 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Servatiusstraat 87 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.674. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 476.827.

Verwachte verkoopprijs St. Servatiusstraat 87
€ 491.674[ € 466.544 – € 515.653 ]
Verkoper houdt over€ 485.016−€ 6.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.657+€ 11.983 kosten koper

Verkoopprijs€ 491.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 485.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Servatiusstraat 87 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.062 per m².

Verwachte vraagprijs St. Servatiusstraat 87
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 462.428[ € 439.307 – € 485.549 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.062[ € 2.909 – € 3.216 ]

Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Servatiusstraat 87 adviseren wij in een bod van € 491.674, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 462.428 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.827+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.674+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 516.258+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Servatiusstraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 462.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Servatiusstraat 87 in Schijndel bedragen € 2.445 per maand bij een woningwaarde van € 476.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.445/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.332
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Servatiusstraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.827
Verwachte verkoopprijs€ 491.674
Verwachte vraagprijs€ 462.428
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 3 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in De Beemd 3

De Beemd 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.827 zit St. Servatiusstraat 87 in het middensegment van De Beemd 3 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over St. Servatiusstraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Servatiusstraat 87 in Schijndel.

Wat is St. Servatiusstraat 87 in Schijndel waard?
St. Servatiusstraat 87 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.827 (bandbreedte € 419.608 – € 534.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Servatiusstraat 87 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van St. Servatiusstraat 87 in Schijndel is in oktober 2026 € 462.428 (bandbreedte € 439.307 – € 485.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.158.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Servatiusstraat 87 in Schijndel?
Voor St. Servatiusstraat 87 adviseren wij een bod van € 491.674 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Servatiusstraat 87 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van St. Servatiusstraat 87 in Schijndel bedragen € 2.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.332 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Servatiusstraat 87 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Servatiusstraat 87 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Servatiusstraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 3 is € 392.000. De geschatte marktwaarde van St. Servatiusstraat 87 ligt rond € 476.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Servatiusstraat 87?
Huishoudens in de buurt van St. Servatiusstraat 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 3 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.