Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Zwijsenstraat 22A

5482HH Schijndel

171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.032
+6,6%
[ € 539.468 – € 686.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.570[ € 567.692 – € 627.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.894[ € 597.212 – € 660.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Zwijsenstraat 22A in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.032 (€ 3.585 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.277Sinds september +0,5%
+€ 38.18912 maanden +6,6%
+€ 15.91912 mnd vs. NL +2,8%
Mgr. Zwijsenstraat 22A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.032 voor Mgr. Zwijsenstraat 22A in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Zwijsenstraat 22A in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.894. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 613.032.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Zwijsenstraat 22A
€ 628.894[ € 597.212 – € 660.076 ]
Verkoper houdt over€ 620.726−€ 8.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.622+€ 14.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Zwijsenstraat 22A in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.495 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Zwijsenstraat 22A
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 597.570[ € 567.692 – € 627.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.495[ € 3.320 – € 3.669 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Zwijsenstraat 22A adviseren wij in een bod van € 628.894, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 597.570 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.032+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.894+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.339+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Zwijsenstraat 22A zal in bij een vraagprijs van € 597.570 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Zwijsenstraat 22A in Schijndel bedragen € 3.126 per maand bij een woningwaarde van € 613.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.998
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Zwijsenstraat 22A

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.032
Verwachte verkoopprijs€ 628.894
Verwachte vraagprijs€ 597.570
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 1 besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (58%)
B (8%)
C (11%)
D (6%)
E (13%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 1

Schijndel Centrum 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 10A, 5482NE Schijndel
Markt 10A
1961 · 92 m²
€ 365.761
Straatbeeld van Houtpad 8, 5482PZ Schijndel
Houtpad 8
1979 · 180 m²
€ 632.855
Straatbeeld van Asterhof 2, 5482PG Schijndel
Asterhof 2
1974 · 169 m²
€ 589.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. Zwijsenstraat 22A valt met een geschatte woningwaarde van € 613.032 duidelijk in het hogere segment van Schijndel Centrum 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mgr. Zwijsenstraat 22A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Zwijsenstraat 22A in Schijndel.

Wat is Mgr. Zwijsenstraat 22A in Schijndel waard?
Mgr. Zwijsenstraat 22A in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.032 (bandbreedte € 539.468 – € 686.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Zwijsenstraat 22A in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Zwijsenstraat 22A in Schijndel is in oktober 2026 € 597.570 (bandbreedte € 567.692 – € 627.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Zwijsenstraat 22A in Schijndel?
Voor Mgr. Zwijsenstraat 22A adviseren wij een bod van € 628.894 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Zwijsenstraat 22A in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Zwijsenstraat 22A in Schijndel bedragen € 3.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.998 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Zwijsenstraat 22A in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Zwijsenstraat 22A in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Zwijsenstraat 22A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 1 is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Zwijsenstraat 22A ligt rond € 613.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Zwijsenstraat 22A?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Zwijsenstraat 22A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 1 heeft 7% van de woningen zonnepanelen.