Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerstraat 11

5482HJ Schijndel

191 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.311
+6,6%
[ € 515.074 – € 655.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.022[ € 539.621 – € 596.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.126[ € 572.538 – € 632.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerstraat 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.311 (€ 3.064 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.129Sinds september +0,5%
+€ 36.46212 maanden +6,6%
+€ 15.19912 mnd vs. NL +2,8%
Akkerstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.311 voor Akkerstraat 11 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerstraat 11 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.126. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 585.311.

Verwachte verkoopprijs Akkerstraat 11
€ 603.126[ € 572.538 – € 632.805 ]
Verkoper houdt over€ 595.242−€ 7.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.339+€ 14.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerstraat 11 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.974 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerstraat 11
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 568.022[ € 539.621 – € 596.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.974[ € 2.825 – € 3.123 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerstraat 11 adviseren wij in een bod van € 603.126, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 568.022 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.311+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.126+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.282+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 568.022 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerstraat 11 in Schijndel bedragen € 2.993 per maand bij een woningwaarde van € 585.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.862
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.311
Verwachte verkoopprijs€ 603.126
Verwachte vraagprijs€ 568.022
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 1 besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (58%)
B (8%)
C (11%)
D (6%)
E (13%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 1

Schijndel Centrum 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 16, 5482HH Schijndel
Mgr. Zwijsenstraat 16
1953 · 117 m²
€ 479.786
Straatbeeld van Houtpad 2, 5482PZ Schijndel
Houtpad 2
1935 · 183 m²
€ 805.915
Straatbeeld van Houtpad 4, 5482PZ Schijndel
Houtpad 4
1935 · 173 m²
€ 646.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 585.311 duidelijk in het hogere segment van Schijndel Centrum 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Akkerstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerstraat 11 in Schijndel.

Wat is Akkerstraat 11 in Schijndel waard?
Akkerstraat 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.311 (bandbreedte € 515.074 – € 655.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerstraat 11 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Akkerstraat 11 in Schijndel is in oktober 2026 € 568.022 (bandbreedte € 539.621 – € 596.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerstraat 11 in Schijndel?
Voor Akkerstraat 11 adviseren wij een bod van € 603.126 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerstraat 11 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerstraat 11 in Schijndel bedragen € 2.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.862 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerstraat 11 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerstraat 11 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 1 is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Akkerstraat 11 ligt rond € 585.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Akkerstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 1 heeft 7% van de woningen zonnepanelen.