Huiswaardemeter

Woningwaarde Vicaris Aertsweg 20

5482JB Schijndel

158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.046
+6,6%
[ € 577.320 – € 734.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.429[ € 607.458 – € 671.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.095[ € 639.046 – € 706.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Vicaris Aertsweg 20 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.046 (€ 4.152 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.507Sinds september +0,5%
+€ 40.86812 maanden +6,6%
+€ 17.03512 mnd vs. NL +2,8%
Vicaris Aertsweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.046 voor Vicaris Aertsweg 20 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vicaris Aertsweg 20 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.095. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 656.046.

Verwachte verkoopprijs Vicaris Aertsweg 20
€ 673.095[ € 639.046 – € 706.313 ]
Verkoper houdt over€ 664.441−€ 8.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.707+€ 15.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vicaris Aertsweg 20 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.047 per m².

Verwachte vraagprijs Vicaris Aertsweg 20
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 639.429[ € 607.458 – € 671.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.047[ € 3.845 – € 4.249 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vicaris Aertsweg 20 adviseren wij in een bod van € 673.095, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 639.429 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.046+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.095+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.750+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vicaris Aertsweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 639.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vicaris Aertsweg 20 in Schijndel bedragen € 3.336 per maand bij een woningwaarde van € 656.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.208
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.154.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vicaris Aertsweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.046
Verwachte verkoopprijs€ 673.095
Verwachte vraagprijs€ 639.429
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 1 besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (58%)
B (8%)
C (11%)
D (6%)
E (13%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 1

Schijndel Centrum 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 16, 5482HH Schijndel
Mgr. Zwijsenstraat 16
1953 · 117 m²
€ 479.786
Straatbeeld van Daliastraat 9, 5482RR Schijndel
Daliastraat 9
1937 · 157 m²
€ 704.207
Straatbeeld van Boschweg 220, 5481EK Schijndel
Boschweg 220
1935 · 142 m²
€ 510.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vicaris Aertsweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.046 duidelijk in het hogere segment van Schijndel Centrum 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vicaris Aertsweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vicaris Aertsweg 20 in Schijndel.

Wat is Vicaris Aertsweg 20 in Schijndel waard?
Vicaris Aertsweg 20 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.046 (bandbreedte € 577.320 – € 734.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vicaris Aertsweg 20 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Vicaris Aertsweg 20 in Schijndel is in oktober 2026 € 639.429 (bandbreedte € 607.458 – € 671.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Vicaris Aertsweg 20 in Schijndel?
Voor Vicaris Aertsweg 20 adviseren wij een bod van € 673.095 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vicaris Aertsweg 20 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Vicaris Aertsweg 20 in Schijndel bedragen € 3.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.208 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vicaris Aertsweg 20 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vicaris Aertsweg 20 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vicaris Aertsweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 1 is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Vicaris Aertsweg 20 ligt rond € 656.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vicaris Aertsweg 20?
Huishoudens in de buurt van Vicaris Aertsweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 1 heeft 7% van de woningen zonnepanelen.