Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelaan Schröderstraat 8

5482KB Schijndel

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.168
+6,6%
[ € 353.028 – € 449.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.247[ € 369.785 – € 408.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.454[ € 392.342 – € 433.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan Schröderstraat 8 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.168 (€ 3.371 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.144Sinds september +0,5%
+€ 24.99112 maanden +6,6%
+€ 10.41712 mnd vs. NL +2,8%
Kapelaan Schröderstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.168 voor Kapelaan Schröderstraat 8 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan Schröderstraat 8 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.454. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 401.168.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan Schröderstraat 8
€ 413.454[ € 392.342 – € 433.640 ]
Verkoper houdt over€ 407.656−€ 5.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.873+€ 10.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelaan Schröderstraat 8 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.271 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelaan Schröderstraat 8
Onder gem. in buurt De Beemd 1Boven gem.
€ 389.247[ € 369.785 – € 408.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.271[ € 3.107 – € 3.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Beemd 1
€ 764.600[ € 585.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan Schröderstraat 8 adviseren wij in een bod van € 413.454, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 389.247 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.168+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.454+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.127+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan Schröderstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 389.247 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan Schröderstraat 8 in Schijndel bedragen € 2.062 per maand bij een woningwaarde van € 401.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.962
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan Schröderstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.168
Verwachte verkoopprijs€ 413.454
Verwachte vraagprijs€ 389.247
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 1 besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Beemd 1

De Beemd 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemdstraat 4, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 4
1973 · 118 m²
€ 489.412
Straatbeeld van Van Oost-Frieslandstraat 12, 5482GW Schijndel
Van Oost-Frieslandstraat 12
1972 · 122 m²
€ 459.026
Straatbeeld van Beemdstraat 6, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 6
1973 · 108 m²
€ 436.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.168 is Kapelaan Schröderstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in De Beemd 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapelaan Schröderstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan Schröderstraat 8 in Schijndel.

Wat is Kapelaan Schröderstraat 8 in Schijndel waard?
Kapelaan Schröderstraat 8 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.168 (bandbreedte € 353.028 – € 449.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Beemd 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelaan Schröderstraat 8 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Kapelaan Schröderstraat 8 in Schijndel is in oktober 2026 € 389.247 (bandbreedte € 369.785 – € 408.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan Schröderstraat 8 in Schijndel?
Voor Kapelaan Schröderstraat 8 adviseren wij een bod van € 413.454 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan Schröderstraat 8 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan Schröderstraat 8 in Schijndel bedragen € 2.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.962 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan Schröderstraat 8 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan Schröderstraat 8 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan Schröderstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 1 is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan Schröderstraat 8 ligt rond € 401.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelaan Schröderstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Kapelaan Schröderstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 1 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.