Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkendijk 9

5482KG Schijndel

Te koop
139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.049
+5,7%
[ € 526.283 – € 669.815 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 580.000[ € 551.000 – € 609.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.749[ € 584.611 – € 646.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkendijk 9 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 598.049 (€ 4.303 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.197Sinds mei +0,5%
+€ 32.26712 maanden +5,7%
+€ 8.27412 mnd vs. NL +1,5%
Kerkendijk 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.049 voor Kerkendijk 9 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkendijk 9 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.749. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 598.049.

Verwachte verkoopprijs Kerkendijk 9
€ 615.749[ € 584.611 – € 646.149 ]
Verkoper houdt over€ 607.726−€ 8.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.214+€ 14.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.726

Wat is de vraagprijs?

Kerkendijk 9 in Schijndel staat in te koop voor € 580.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.173 per m².

Vraagprijs Kerkendijk 9
Onder gem. in buurt De Beemd 1Boven gem.
€ 580.000[ € 551.000 – € 609.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.173[ € 3.964 – € 4.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Beemd 1
€ 582.100[ € 507.500 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkendijk 9 adviseren wij in een bod van € 615.749, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 580.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.049+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.749+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.536+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkendijk 9 zal in bij een vraagprijs van € 580.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkendijk 9 in Schijndel bedragen € 2.990 per maand bij een woningwaarde van € 598.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 299.000€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.925
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkendijk 9

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.049
Verwachte verkoopprijs€ 615.749
Vraagprijs€ 580.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 1 besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (27%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Beemd 1

De Beemd 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemdstraat 4, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 4
1973 · 118 m²
€ 485.990
Straatbeeld van Beemdstraat 6, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 6
1973 · 108 m²
€ 432.977
Straatbeeld van Papaverstraat 5, 5482MC Schijndel
Papaverstraat 5
1974 · 118 m²
€ 389.662
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.049 ligt Kerkendijk 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Beemd 1. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kerkendijk 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkendijk 9 in Schijndel.

Wat is Kerkendijk 9 in Schijndel waard?
Kerkendijk 9 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.049 (bandbreedte € 526.283 – € 669.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd 1.
Wat is de vraagprijs van Kerkendijk 9 in Schijndel?
Kerkendijk 9 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 580.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkendijk 9 in Schijndel?
Voor Kerkendijk 9 adviseren wij een bod van € 615.749 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkendijk 9 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkendijk 9 in Schijndel bedragen € 3.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.925 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkendijk 9 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkendijk 9 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkendijk 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 1 is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Kerkendijk 9 ligt rond € 598.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkendijk 9?
Huishoudens in de buurt van Kerkendijk 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 1 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.