Huiswaardemeter

Woningwaarde Hopstamper 12

5482LT Schijndel

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.298
+6,6%
[ € 409.462 – € 521.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.740[ € 429.153 – € 474.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.263[ € 454.902 – € 502.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Hopstamper 12 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.298 (€ 4.082 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.487Sinds september +0,5%
+€ 28.98612 maanden +6,6%
+€ 12.08312 mnd vs. NL +2,8%
Hopstamper 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.298 voor Hopstamper 12 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hopstamper 12 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.263. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.298.

Verwachte verkoopprijs Hopstamper 12
€ 479.263[ € 454.902 – € 502.787 ]
Verkoper houdt over€ 472.741−€ 6.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.998+€ 11.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hopstamper 12 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Verwachte vraagprijs Hopstamper 12
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 451.740[ € 429.153 – € 474.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.161 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hopstamper 12 adviseren wij in een bod van € 479.263, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 451.740 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.298+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.263+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.226+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hopstamper 12 zal in bij een vraagprijs van € 451.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hopstamper 12 in Schijndel bedragen € 2.379 per maand bij een woningwaarde van € 465.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.275
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hopstamper 12

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.298
Verwachte verkoopprijs€ 479.263
Verwachte vraagprijs€ 451.740
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHopstraat→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hopstraat besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (30%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Hopstraat

Hopstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopveld 14, 5482LW Schijndel
Hopveld 14
1992 · 68 m²
€ 349.282
Straatbeeld van Hopveld 39, 5482LW Schijndel
Hopveld 39
1994 · 208 m²
€ 834.774
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 57, 5481PN Schijndel
Diepenbrockstraat 57
1988 · 120 m²
€ 459.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.298 is Hopstamper 12 een van de meer betaalbare woningen in Hopstraat. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hopstamper 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hopstamper 12 in Schijndel.

Wat is Hopstamper 12 in Schijndel waard?
Hopstamper 12 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.298 (bandbreedte € 409.462 – € 521.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hopstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hopstamper 12 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Hopstamper 12 in Schijndel is in oktober 2026 € 451.740 (bandbreedte € 429.153 – € 474.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Hopstamper 12 in Schijndel?
Voor Hopstamper 12 adviseren wij een bod van € 479.263 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hopstamper 12 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Hopstamper 12 in Schijndel bedragen € 2.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.275 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hopstamper 12 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hopstamper 12 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hopstamper 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hopstraat is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Hopstamper 12 ligt rond € 465.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hopstamper 12?
Huishoudens in de buurt van Hopstamper 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hopstraat heeft 26% van de woningen zonnepanelen.