Huiswaardemeter

Woningwaarde Hopstamper 4

5482LT Schijndel

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.828
+6,6%
[ € 378.249 – € 481.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.838[ € 395.996 – € 437.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.223[ € 420.548 – € 464.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Hopstamper 4 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.828 (€ 4.298 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.298Sinds september +0,5%
+€ 26.77612 maanden +6,6%
+€ 11.16112 mnd vs. NL +2,8%
Hopstamper 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.828 voor Hopstamper 4 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hopstamper 4 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.223. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 429.828.

Verwachte verkoopprijs Hopstamper 4
€ 443.223[ € 420.548 – € 464.816 ]
Verkoper houdt over€ 437.098−€ 6.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.237+€ 11.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hopstamper 4 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.168 per m².

Verwachte vraagprijs Hopstamper 4
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 416.838[ € 395.996 – € 437.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.168[ € 3.960 – € 4.377 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hopstamper 4 adviseren wij in een bod van € 443.223, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 416.838 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.828+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.223+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.384+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hopstamper 4 zal in bij een vraagprijs van € 416.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hopstamper 4 in Schijndel bedragen € 2.200 per maand bij een woningwaarde van € 429.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.102
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hopstamper 4

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.828
Verwachte verkoopprijs€ 443.223
Verwachte vraagprijs€ 416.838
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHopstraat→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hopstraat besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (30%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Hopstraat

Hopstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopveld 14, 5482LW Schijndel
Hopveld 14
1992 · 68 m²
€ 349.282
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 30, 5481PM Schijndel
Diepenbrockstraat 30
1988 · 100 m²
€ 479.772
Straatbeeld van Bartokstraat 4, 5481PB Schijndel
Bartokstraat 4
1987 · 108 m²
€ 444.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.828 is Hopstamper 4 een van de meer betaalbare woningen in Hopstraat. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hopstamper 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hopstamper 4 in Schijndel.

Wat is Hopstamper 4 in Schijndel waard?
Hopstamper 4 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.828 (bandbreedte € 378.249 – € 481.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hopstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hopstamper 4 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Hopstamper 4 in Schijndel is in oktober 2026 € 416.838 (bandbreedte € 395.996 – € 437.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Hopstamper 4 in Schijndel?
Voor Hopstamper 4 adviseren wij een bod van € 443.223 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hopstamper 4 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Hopstamper 4 in Schijndel bedragen € 2.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.102 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hopstamper 4 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hopstamper 4 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hopstamper 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hopstraat is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Hopstamper 4 ligt rond € 429.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hopstamper 4?
Huishoudens in de buurt van Hopstamper 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hopstraat heeft 26% van de woningen zonnepanelen.