Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterbloemstraat 24

5482ME Schijndel

215 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.167
+6,6%
[ € 574.787 – € 731.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.809[ € 604.969 – € 668.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.945[ € 635.822 – € 702.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloemstraat 24 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.167 (€ 3.038 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.492Sinds september +0,5%
+€ 40.68912 maanden +6,6%
+€ 16.96112 mnd vs. NL +2,8%
Boterbloemstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.167 voor Boterbloemstraat 24 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloemstraat 24 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.945. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 653.167.

Verwachte verkoopprijs Boterbloemstraat 24
€ 669.945[ € 635.822 – € 702.750 ]
Verkoper houdt over€ 661.326−€ 8.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.494+€ 15.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloemstraat 24 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.962 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloemstraat 24
Onder gem. in buurt Boschweg NoordoostBoven gem.
€ 636.809[ € 604.969 – € 668.649 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.962[ € 2.814 – € 3.110 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschweg Noordoost
€ 501.188[ € 365.000 – € 798.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloemstraat 24 adviseren wij in een bod van € 669.945, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 636.809 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.167+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.945+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.442+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloemstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 636.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloemstraat 24 in Schijndel bedragen € 3.335 per maand bij een woningwaarde van € 653.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.194
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloemstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.167
Verwachte verkoopprijs€ 669.945
Verwachte vraagprijs€ 636.809
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Noordoost→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (36%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Noordoost

Boschweg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtpad 6, 5482PZ Schijndel
Houtpad 6
1979 · 187 m²
€ 695.773
Straatbeeld van Houtpad 8, 5482PZ Schijndel
Houtpad 8
1979 · 180 m²
€ 632.855
Straatbeeld van Asterhof 2, 5482PG Schijndel
Asterhof 2
1974 · 169 m²
€ 589.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boterbloemstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.167 duidelijk in het hogere segment van Boschweg Noordoost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boterbloemstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloemstraat 24 in Schijndel.

Wat is Boterbloemstraat 24 in Schijndel waard?
Boterbloemstraat 24 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.167 (bandbreedte € 574.787 – € 731.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloemstraat 24 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Boterbloemstraat 24 in Schijndel is in oktober 2026 € 636.809 (bandbreedte € 604.969 – € 668.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloemstraat 24 in Schijndel?
Voor Boterbloemstraat 24 adviseren wij een bod van € 669.945 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloemstraat 24 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloemstraat 24 in Schijndel bedragen € 3.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.194 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloemstraat 24 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloemstraat 24 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloemstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Noordoost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloemstraat 24 ligt rond € 653.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloemstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Boterbloemstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.