Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelstraat 3

5482MT Schijndel

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.834
+6,6%
[ € 383.534 – € 488.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.765[ € 401.627 – € 443.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.307[ € 426.528 – € 471.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 3 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.834 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.330Sinds september +0,5%
+€ 27.15012 maanden +6,6%
+€ 11.31712 mnd vs. NL +2,8%
Ranonkelstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.834 voor Ranonkelstraat 3 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 3 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.307. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 435.834.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 3
€ 449.307[ € 426.528 – € 471.425 ]
Verkoper houdt over€ 443.115−€ 6.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.443+€ 11.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkelstraat 3 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.252 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkelstraat 3
Onder gem. in buurt Boschweg NoordoostBoven gem.
€ 422.765[ € 401.627 – € 443.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.252[ € 3.089 – € 3.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschweg Noordoost
€ 501.188[ € 365.000 – € 798.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 3 adviseren wij in een bod van € 449.307, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 422.765 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.834+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.307+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.772+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 422.765 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 3 in Schijndel bedragen € 2.236 per maand bij een woningwaarde van € 435.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.131
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.834
Verwachte verkoopprijs€ 449.307
Verwachte vraagprijs€ 422.765
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Noordoost→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (36%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Noordoost

Boschweg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijmhof 32, 5482PP Schijndel
Tijmhof 32
1975 · 131 m²
€ 481.037
Straatbeeld van Marjoleinhof 15, 5482PR Schijndel
Marjoleinhof 15
1975 · 126 m²
€ 439.254
Straatbeeld van Papaverstraat 5, 5482MC Schijndel
Papaverstraat 5
1974 · 118 m²
€ 392.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ranonkelstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.834 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boschweg Noordoost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 3 in Schijndel.

Wat is Ranonkelstraat 3 in Schijndel waard?
Ranonkelstraat 3 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.834 (bandbreedte € 383.534 – € 488.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 3 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 3 in Schijndel is in oktober 2026 € 422.765 (bandbreedte € 401.627 – € 443.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 3 in Schijndel?
Voor Ranonkelstraat 3 adviseren wij een bod van € 449.307 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 3 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 3 in Schijndel bedragen € 2.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.131 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 3 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 3 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Noordoost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 3 ligt rond € 435.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.