Huiswaardemeter

Woningwaarde Crocushof 21

5482PA Schijndel

Te koop
128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.439
+5,7%
[ € 423.666 – € 539.212 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 467.093[ € 443.738 – € 490.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.689[ € 470.806 – € 520.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Crocushof 21 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 481.439 (€ 3.761 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.574Sinds mei +0,5%
+€ 25.97512 maanden +5,7%
+€ 6.66012 mnd vs. NL +1,5%
Crocushof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.439 voor Crocushof 21 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Crocushof 21 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.689. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.439.

Verwachte verkoopprijs Crocushof 21
€ 495.689[ € 470.806 – € 520.365 ]
Verkoper houdt over€ 488.986−€ 6.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.753+€ 12.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.986

Wat is de vraagprijs?

Crocushof 21 in Schijndel staat in te koop voor € 467.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.649 per m².

Vraagprijs Crocushof 21
Onder gem. in buurt Boschweg NoordoostBoven gem.
€ 467.093[ € 443.738 – € 490.448 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.649[ € 3.467 – € 3.832 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschweg Noordoost
€ 514.833[ € 335.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Crocushof 21 adviseren wij in een bod van € 495.689, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 467.093 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.439+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.689+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.473+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Crocushof 21 zal in bij een vraagprijs van € 467.093 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Crocushof 21 in Schijndel bedragen € 2.418 per maand bij een woningwaarde van € 481.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.354
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Crocushof 21

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.439
Verwachte verkoopprijs€ 495.689
Vraagprijs€ 467.093
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Noordoost→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (36%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Noordoost

Boschweg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papaverstraat 5, 5482MC Schijndel
Papaverstraat 5
1974 · 118 m²
€ 389.662
Straatbeeld van Asterhof 2, 5482PG Schijndel
Asterhof 2
1974 · 181 m²
€ 616.868
Straatbeeld van Burg. Janssensstraat 36, 5481RH Schijndel
Burg. Janssensstraat 36
1979 · 125 m²
€ 471.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.439 zit Crocushof 21 in het middensegment van Boschweg Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Crocushof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Crocushof 21 in Schijndel.

Wat is Crocushof 21 in Schijndel waard?
Crocushof 21 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.439 (bandbreedte € 423.666 – € 539.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Crocushof 21 in Schijndel?
Crocushof 21 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 467.093. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Crocushof 21 in Schijndel?
Voor Crocushof 21 adviseren wij een bod van € 495.689 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Crocushof 21 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Crocushof 21 in Schijndel bedragen € 2.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.354 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Crocushof 21 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Crocushof 21 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Crocushof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Noordoost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Crocushof 21 ligt rond € 481.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Crocushof 21?
Huishoudens in de buurt van Crocushof 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.