Huiswaardemeter

Woningwaarde Andoornstraat 5

5482PB Schijndel

173 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.913
+6,6%
[ € 479.523 – € 610.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.926[ € 502.480 – € 555.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.383[ € 532.629 – € 588.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Andoornstraat 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.913 (€ 3.150 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.913Sinds september +0,5%
+€ 33.94512 maanden +6,6%
+€ 14.14912 mnd vs. NL +2,8%
Andoornstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.913 voor Andoornstraat 5 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andoornstraat 5 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.383. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 544.913.

Verwachte verkoopprijs Andoornstraat 5
€ 561.383[ € 532.629 – € 588.694 ]
Verkoper houdt over€ 553.958−€ 7.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.761+€ 13.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Andoornstraat 5 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.057 per m².

Verwachte vraagprijs Andoornstraat 5
Onder gem. in buurt Boschweg NoordoostBoven gem.
€ 528.926[ € 502.480 – € 555.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.057[ € 2.905 – € 3.210 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschweg Noordoost
€ 501.188[ € 365.000 – € 798.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andoornstraat 5 adviseren wij in een bod van € 561.383, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 528.926 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.913+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.383+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.452+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andoornstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 528.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andoornstraat 5 in Schijndel bedragen € 2.788 per maand bij een woningwaarde van € 544.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.665
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Andoornstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.913
Verwachte verkoopprijs€ 561.383
Verwachte vraagprijs€ 528.926
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Noordoost→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (36%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Noordoost

Boschweg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterhof 2, 5482PG Schijndel
Asterhof 2
1974 · 169 m²
€ 589.912
Straatbeeld van Houtpad 8, 5482PZ Schijndel
Houtpad 8
1979 · 180 m²
€ 632.855
Straatbeeld van Houtpad 6, 5482PZ Schijndel
Houtpad 6
1979 · 187 m²
€ 695.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.913 ligt Andoornstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boschweg Noordoost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Andoornstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andoornstraat 5 in Schijndel.

Wat is Andoornstraat 5 in Schijndel waard?
Andoornstraat 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.913 (bandbreedte € 479.523 – € 610.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Andoornstraat 5 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Andoornstraat 5 in Schijndel is in oktober 2026 € 528.926 (bandbreedte € 502.480 – € 555.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Andoornstraat 5 in Schijndel?
Voor Andoornstraat 5 adviseren wij een bod van € 561.383 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Andoornstraat 5 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Andoornstraat 5 in Schijndel bedragen € 2.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.665 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Andoornstraat 5 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Andoornstraat 5 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andoornstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Noordoost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Andoornstraat 5 ligt rond € 544.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Andoornstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Andoornstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.