Huiswaardemeter

Woningwaarde Andoornstraat 32

5482PC Schijndel

224 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.750
+6,6%
[ € 651.860 – € 829.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 722.172[ € 686.063 – € 758.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.806[ € 721.052 – € 796.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Andoornstraat 32 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.750 (€ 3.307 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.960Sinds september +0,5%
+€ 46.14512 maanden +6,6%
+€ 19.23512 mnd vs. NL +2,8%
Andoornstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.750 voor Andoornstraat 32 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andoornstraat 32 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.806. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 740.750.

Verwachte verkoopprijs Andoornstraat 32
€ 759.806[ € 721.052 – € 796.953 ]
Verkoper houdt over€ 750.198−€ 9.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.152+€ 17.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Andoornstraat 32 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 722.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.224 per m².

Verwachte vraagprijs Andoornstraat 32
Onder gem. in buurt Boschweg NoordoostBoven gem.
€ 722.172[ € 686.063 – € 758.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.224[ € 3.063 – € 3.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschweg Noordoost
€ 501.188[ € 365.000 – € 798.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andoornstraat 32 adviseren wij in een bod van € 759.806, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 722.172 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.750+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.806+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.796+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andoornstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 722.172 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andoornstraat 32 in Schijndel bedragen € 3.772 per maand bij een woningwaarde van € 740.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.622
OZB€ 54
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Andoornstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte766 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.750
Verwachte verkoopprijs€ 759.806
Verwachte vraagprijs€ 722.172
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Noordoost→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (36%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Noordoost

Boschweg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtpad 6, 5482PZ Schijndel
Houtpad 6
1979 · 187 m²
€ 695.773
Straatbeeld van Houtpad 8, 5482PZ Schijndel
Houtpad 8
1979 · 180 m²
€ 632.855
Straatbeeld van Asterhof 2, 5482PG Schijndel
Asterhof 2
1974 · 169 m²
€ 589.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Andoornstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.750 duidelijk in het hogere segment van Boschweg Noordoost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Andoornstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andoornstraat 32 in Schijndel.

Wat is Andoornstraat 32 in Schijndel waard?
Andoornstraat 32 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.750 (bandbreedte € 651.860 – € 829.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Andoornstraat 32 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Andoornstraat 32 in Schijndel is in oktober 2026 € 722.172 (bandbreedte € 686.063 – € 758.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Andoornstraat 32 in Schijndel?
Voor Andoornstraat 32 adviseren wij een bod van € 759.806 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Andoornstraat 32 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Andoornstraat 32 in Schijndel bedragen € 3.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.622 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Andoornstraat 32 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Andoornstraat 32 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andoornstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Noordoost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Andoornstraat 32 ligt rond € 740.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Andoornstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Andoornstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.