Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloemstraat 5

5482PE Schijndel

179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.684
+6,6%
[ € 521.562 – € 663.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.198[ € 546.438 – € 603.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.702[ € 579.771 – € 640.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemstraat 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.684 (€ 3.311 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.168Sinds september +0,5%
+€ 36.92112 maanden +6,6%
+€ 15.39012 mnd vs. NL +2,8%
Korenbloemstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.684 voor Korenbloemstraat 5 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemstraat 5 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.702. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 592.684.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemstraat 5
€ 610.702[ € 579.771 – € 640.799 ]
Verkoper houdt over€ 602.734−€ 7.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.066+€ 14.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemstraat 5 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.213 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemstraat 5
Onder gem. in buurt Boschweg NoordoostBoven gem.
€ 575.198[ € 546.438 – € 603.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.213[ € 3.053 – € 3.374 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschweg Noordoost
€ 501.188[ € 365.000 – € 798.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemstraat 5 adviseren wij in een bod van € 610.702, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 575.198 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.684+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.702+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.237+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 575.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemstraat 5 in Schijndel bedragen € 3.027 per maand bij een woningwaarde van € 592.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.898
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.684
Verwachte verkoopprijs€ 610.702
Verwachte vraagprijs€ 575.198
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Noordoost→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (36%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Noordoost

Boschweg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtpad 8, 5482PZ Schijndel
Houtpad 8
1979 · 180 m²
€ 632.855
Straatbeeld van Asterhof 2, 5482PG Schijndel
Asterhof 2
1974 · 169 m²
€ 589.912
Straatbeeld van Houtpad 6, 5482PZ Schijndel
Houtpad 6
1979 · 187 m²
€ 695.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenbloemstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.684 duidelijk in het hogere segment van Boschweg Noordoost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korenbloemstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemstraat 5 in Schijndel.

Wat is Korenbloemstraat 5 in Schijndel waard?
Korenbloemstraat 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.684 (bandbreedte € 521.562 – € 663.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 5 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 5 in Schijndel is in oktober 2026 € 575.198 (bandbreedte € 546.438 – € 603.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemstraat 5 in Schijndel?
Voor Korenbloemstraat 5 adviseren wij een bod van € 610.702 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemstraat 5 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemstraat 5 in Schijndel bedragen € 3.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.898 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemstraat 5 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemstraat 5 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Noordoost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemstraat 5 ligt rond € 592.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.