Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolenhof 26

5482RB Schijndel

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.618
+6,6%
[ € 405.344 – € 515.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.001[ € 424.651 – € 469.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.650[ € 450.555 – € 497.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolenhof 26 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.618 (€ 3.437 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.462Sinds september +0,5%
+€ 28.69412 maanden +6,6%
+€ 11.96112 mnd vs. NL +2,8%
Gladiolenhof 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.618 voor Gladiolenhof 26 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolenhof 26 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.650. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 460.618.

Verwachte verkoopprijs Gladiolenhof 26
€ 474.650[ € 450.555 – € 497.981 ]
Verkoper houdt over€ 468.179−€ 6.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.293+€ 11.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolenhof 26 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.336 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolenhof 26
Onder gem. in buurt Boschweg NoordoostBoven gem.
€ 447.001[ € 424.651 – € 469.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.336[ € 3.169 – € 3.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschweg Noordoost
€ 501.188[ € 365.000 – € 798.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolenhof 26 adviseren wij in een bod van € 474.650, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 447.001 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.618+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.650+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.383+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolenhof 26 zal in bij een vraagprijs van € 447.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolenhof 26 in Schijndel bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 460.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolenhof 26

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.618
Verwachte verkoopprijs€ 474.650
Verwachte vraagprijs€ 447.001
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Noordoost→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (36%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Noordoost

Boschweg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijmhof 32, 5482PP Schijndel
Tijmhof 32
1975 · 131 m²
€ 481.037
Straatbeeld van Marjoleinhof 15, 5482PR Schijndel
Marjoleinhof 15
1975 · 126 m²
€ 439.254
Straatbeeld van Papaverstraat 5, 5482MC Schijndel
Papaverstraat 5
1974 · 118 m²
€ 392.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.618 zit Gladiolenhof 26 in het middensegment van Boschweg Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gladiolenhof 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolenhof 26 in Schijndel.

Wat is Gladiolenhof 26 in Schijndel waard?
Gladiolenhof 26 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.618 (bandbreedte € 405.344 – € 515.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolenhof 26 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Gladiolenhof 26 in Schijndel is in oktober 2026 € 447.001 (bandbreedte € 424.651 – € 469.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolenhof 26 in Schijndel?
Voor Gladiolenhof 26 adviseren wij een bod van € 474.650 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolenhof 26 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolenhof 26 in Schijndel bedragen € 2.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolenhof 26 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolenhof 26 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolenhof 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Noordoost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolenhof 26 ligt rond € 460.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolenhof 26?
Huishoudens in de buurt van Gladiolenhof 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.