Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijweg Dungen 10A

5482SB Schijndel

203 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.123.469
+6,6%
[ € 988.653 – € 1.258.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.098.653[ € 1.043.720 – € 1.153.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.148.845[ € 1.090.687 – € 1.205.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijweg Dungen 10A in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.123.469 (€ 5.534 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.006Sinds september +0,5%
+€ 69.98612 maanden +6,6%
+€ 29.17312 mnd vs. NL +2,8%
Zijweg Dungen 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.123.469 voor Zijweg Dungen 10A in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijweg Dungen 10A in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.148.845. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.123.469.

Verwachte verkoopprijs Zijweg Dungen 10A
€ 1.148.845[ € 1.090.687 – € 1.205.497 ]
Verkoper houdt over€ 1.134.958−€ 13.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.173.972+€ 25.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.148.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.134.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijweg Dungen 10A in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.098.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.412 per m².

Verwachte vraagprijs Zijweg Dungen 10A
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 1.098.653[ € 1.043.720 – € 1.153.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.412[ € 5.141 – € 5.683 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijweg Dungen 10A adviseren wij in een bod van € 1.148.845, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.098.653 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.123.469+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.148.845+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.206.287+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijweg Dungen 10A zal in bij een vraagprijs van € 1.098.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijweg Dungen 10A in Schijndel bedragen € 5.666 per maand bij een woningwaarde van € 1.123.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.323.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.494
OZB€ 81
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.977.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijweg Dungen 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.123.469
Verwachte verkoopprijs€ 1.148.845
Verwachte vraagprijs€ 1.098.653
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Molendijk→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Molendijk besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.550 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (33%)
D (11%)
E (9%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Molendijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Molendijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 3,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. van Beurdenstraat 3, 5481CC Schijndel
Dr. van Beurdenstraat 3
1977 · 210 m²
€ 917.984
Straatbeeld van Houtpad 6, 5482PZ Schijndel
Houtpad 6
1979 · 187 m²
€ 695.773
Straatbeeld van Houtpad 8, 5482PZ Schijndel
Houtpad 8
1979 · 180 m²
€ 632.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zijweg Dungen 10A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.123.469 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Molendijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zijweg Dungen 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijweg Dungen 10A in Schijndel.

Wat is Zijweg Dungen 10A in Schijndel waard?
Zijweg Dungen 10A in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.123.469 (bandbreedte € 988.653 – € 1.258.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Molendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijweg Dungen 10A in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Zijweg Dungen 10A in Schijndel is in oktober 2026 € 1.098.653 (bandbreedte € 1.043.720 – € 1.153.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijweg Dungen 10A in Schijndel?
Voor Zijweg Dungen 10A adviseren wij een bod van € 1.148.845 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijweg Dungen 10A in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Zijweg Dungen 10A in Schijndel bedragen € 5.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.123.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.494 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijweg Dungen 10A in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijweg Dungen 10A in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 69.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijweg Dungen 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Molendijk is € 688.000. De geschatte marktwaarde van Zijweg Dungen 10A ligt rond € 1.123.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijweg Dungen 10A?
Huishoudens in de buurt van Zijweg Dungen 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Molendijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.