Woningwaarde Loosbraak 43

5482TX Schijndel

178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.103
+6,6%
[ € 625.771 – € 796.435 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 693.032[ € 658.380 – € 727.684 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 729.645[ € 692.616 – € 765.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Loosbraak 43 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.103 (€ 3.995 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.801Sinds september +0,5%
+€ 44.29812 maanden +6,6%
+€ 18.46512 mnd vs. NL +2,8%
Loosbraak 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.103 voor Loosbraak 43 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loosbraak 43 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.645. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 711.103.

Verwachte verkoopprijs Loosbraak 43
€ 729.645[ € 692.616 – € 765.524 ]
Verkoper houdt over€ 720.369−€ 9.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.388+€ 16.743 kosten koper

Verkoopprijs€ 729.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 720.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loosbraak 43 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.893 per m².

Verwachte vraagprijs Loosbraak 43
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 693.032[ € 658.380 – € 727.684 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.893[ € 3.699 – € 4.088 ]

Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loosbraak 43 adviseren wij in een bod van € 729.645, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 693.032 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.103+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.645+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 766.127+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loosbraak 43 zal in bij een vraagprijs van € 693.032 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loosbraak 43 in Schijndel bedragen € 3.613 per maand bij een woningwaarde van € 711.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.613/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.477
OZB€ 51
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.251.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loosbraak 43

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte857 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.103
Verwachte verkoopprijs€ 729.645
Verwachte vraagprijs€ 693.032
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Broekkant besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (16%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (20%)

Wonen in Buitengebied Broekkant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Broekkant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,6 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 711.103 zit Loosbraak 43 in het middensegment van Buitengebied Broekkant — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Loosbraak 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loosbraak 43 in Schijndel.

Wat is Loosbraak 43 in Schijndel waard?
Loosbraak 43 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.103 (bandbreedte € 625.771 – € 796.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Broekkant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loosbraak 43 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Loosbraak 43 in Schijndel is in oktober 2026 € 693.032 (bandbreedte € 658.380 – € 727.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Loosbraak 43 in Schijndel?
Voor Loosbraak 43 adviseren wij een bod van € 729.645 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loosbraak 43 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Loosbraak 43 in Schijndel bedragen € 3.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.477 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loosbraak 43 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loosbraak 43 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 44.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loosbraak 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Broekkant is € 698.000. De geschatte marktwaarde van Loosbraak 43 ligt rond € 711.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loosbraak 43?
Huishoudens in de buurt van Loosbraak 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Broekkant heeft 23% van de woningen zonnepanelen.