Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekelhof 70

5482WH Schijndel

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.166
+6,6%
[ € 478.866 – € 609.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.124[ € 501.718 – € 554.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.695[ € 532.323 – € 588.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekelhof 70 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.166 (€ 4.773 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.909Sinds september +0,5%
+€ 33.89912 maanden +6,6%
+€ 14.13112 mnd vs. NL +2,8%
Eekelhof 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.166 voor Eekelhof 70 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekelhof 70 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.695. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 544.166.

Verwachte verkoopprijs Eekelhof 70
€ 560.695[ € 532.323 – € 588.356 ]
Verkoper houdt over€ 553.277−€ 7.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.059+€ 13.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekelhof 70 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.633 per m².

Verwachte vraagprijs Eekelhof 70
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 528.124[ € 501.718 – € 554.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.633[ € 4.401 – € 4.864 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekelhof 70 adviseren wij in een bod van € 560.695, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 528.124 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.166+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.695+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.730+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekelhof 70 zal in bij een vraagprijs van € 528.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekelhof 70 in Schijndel bedragen € 2.770 per maand bij een woningwaarde van € 544.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.661
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekelhof 70

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.166
Verwachte verkoopprijs€ 560.695
Verwachte vraagprijs€ 528.124
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHopstraat→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hopstraat besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (30%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Hopstraat

Hopstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopveld 14, 5482LW Schijndel
Hopveld 14
1992 · 68 m²
€ 349.282
Straatbeeld van Hopveld 39, 5482LW Schijndel
Hopveld 39
1994 · 208 m²
€ 834.774
Straatbeeld van Mars 2, 5482SN Schijndel
Mars 2
1999 · 149 m²
€ 708.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eekelhof 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 544.166 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hopstraat willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eekelhof 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekelhof 70 in Schijndel.

Wat is Eekelhof 70 in Schijndel waard?
Eekelhof 70 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.166 (bandbreedte € 478.866 – € 609.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hopstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekelhof 70 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Eekelhof 70 in Schijndel is in oktober 2026 € 528.124 (bandbreedte € 501.718 – € 554.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekelhof 70 in Schijndel?
Voor Eekelhof 70 adviseren wij een bod van € 560.695 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekelhof 70 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Eekelhof 70 in Schijndel bedragen € 2.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.661 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekelhof 70 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekelhof 70 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekelhof 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hopstraat is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Eekelhof 70 ligt rond € 544.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekelhof 70?
Huishoudens in de buurt van Eekelhof 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hopstraat heeft 26% van de woningen zonnepanelen.