Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bogaard 4, 5482WL Schijndel

Woningwaarde Bogaard 4

5482WL Schijndel

223 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1829Bouwjaar
€ 3.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 744.884
+5,9%
[ € 655.498 – € 834.270 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.610[ € 690.280 – € 762.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.618[ € 724.794 – € 801.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogaard 4 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 744.884 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.982Sinds juli +0,5%
+€ 41.82412 maanden +5,9%
+€ 16.99212 mnd vs. NL +2,4%
Bogaard 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.884 voor Bogaard 4 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogaard 4 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.618. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 744.884.

Verwachte verkoopprijs Bogaard 4
€ 763.618[ € 724.794 – € 801.088 ]
Verkoper houdt over€ 753.968−€ 9.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.040+€ 17.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bogaard 4 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.258 per m².

Verwachte vraagprijs Bogaard 4
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 726.610[ € 690.280 – € 762.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.258[ € 3.095 – € 3.421 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogaard 4 adviseren wij in een bod van € 763.618, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 726.610 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.884+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.618+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.799+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogaard 4 zal in bij een vraagprijs van € 726.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogaard 4 in Schijndel bedragen € 3.793 per maand bij een woningwaarde van € 744.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.643
OZB€ 54
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.311.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogaard 4

Woninggegevens

Bouwjaar1829
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.884
Verwachte verkoopprijs€ 763.618
Verwachte vraagprijs€ 726.610
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Steeg→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Steeg besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
A (30%)
C (40%)
D (10%)
G (20%)

Wonen in Buitengebied Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houterdsedijk 33, 5482ZX Schijndel
Houterdsedijk 33
1971 · 182 m²
€ 687.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 744.884 zit Bogaard 4 in het middensegment van Buitengebied Steeg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bogaard 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogaard 4 in Schijndel.

Wat is Bogaard 4 in Schijndel waard?
Bogaard 4 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.884 (bandbreedte € 655.498 – € 834.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Steeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bogaard 4 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Bogaard 4 in Schijndel is in augustus 2026 € 726.610 (bandbreedte € 690.280 – € 762.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogaard 4 in Schijndel?
Voor Bogaard 4 adviseren wij een bod van € 763.618 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogaard 4 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Bogaard 4 in Schijndel bedragen € 3.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.643 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogaard 4 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogaard 4 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 41.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogaard 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Steeg is € 670.000. De geschatte marktwaarde van Bogaard 4 ligt rond € 744.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogaard 4?
Huishoudens in de buurt van Bogaard 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Steeg heeft 12% van de woningen zonnepanelen.