Woningwaarde Lieseindsestraat 18

5482ZH Schijndel

181 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 4.101Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 742.334

+6,6%

[ € 653.254 – € 831.414 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 723.708[ € 687.523 – € 759.893 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 761.440[ € 722.587 – € 798.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Lieseindsestraat 18 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.334 (€ 4.101 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.968Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 46.24412 maanden +6,6%+6,6%

+€ 19.27712 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Lieseindsestraat 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.334 voor Lieseindsestraat 18 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lieseindsestraat 18 in Schijndel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 761.440. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 742.334.

Verwachte verkoopprijs Lieseindsestraat 18

€ 761.440[ € 722.587 – € 798.648 ]

Verkoper houdt over€ 751.814−€ 9.626 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 778.819+€ 17.379 kosten koper

Verkoopprijs€ 761.440

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.376

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 751.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lieseindsestraat 18 in Schijndel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 723.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.998 per m².

Verwachte vraagprijs Lieseindsestraat 18

Onder gem. in SchijndelBoven gem.

€ 723.708[ € 687.523 – € 759.893 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.998[ € 3.798 – € 4.198 ]

Gem. vraagprijs in Schijndel

€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lieseindsestraat 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 761.440, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 723.708 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.334+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 761.440+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 799.512+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lieseindsestraat 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 723.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lieseindsestraat 18 in Schijndel bedragen € 3.770 per maand bij een woningwaarde van € 742.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 942.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.770/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.630

OZB€ 54

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.770

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.306.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lieseindsestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte1.490 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.334

Verwachte verkoopprijs€ 761.440

Verwachte vraagprijs€ 723.708

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Molendijk→

PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Molendijk besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 152/mndElektriciteit (4.550 kWh/jr)Elektriciteit(4.550 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.300 kWh/jr)Teruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (11%)

C (33%)

D (11%)

E (9%)

F (9%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Molendijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Molendijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 3,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km

Overstapstation12,5 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 742.334 zit Lieseindsestraat 18 in het middensegment van Buitengebied Molendijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lieseindsestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lieseindsestraat 18 in Schijndel.

Wat is Lieseindsestraat 18 in Schijndel waard?

Lieseindsestraat 18 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.334 (bandbreedte € 653.254 – € 831.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Molendijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lieseindsestraat 18 in Schijndel?

De verwachte vraagprijs van Lieseindsestraat 18 in Schijndel is in oktober 2026 € 723.708 (bandbreedte € 687.523 – € 759.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.101.

Hoeveel moet ik overbieden op Lieseindsestraat 18 in Schijndel?

Voor Lieseindsestraat 18 adviseren wij een bod van € 761.440 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lieseindsestraat 18 in Schijndel?

De geschatte bruto maandlasten van Lieseindsestraat 18 in Schijndel bedragen € 3.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.630 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lieseindsestraat 18 in Schijndel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lieseindsestraat 18 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lieseindsestraat 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Molendijk is € 688.000. De geschatte marktwaarde van Lieseindsestraat 18 ligt rond € 742.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lieseindsestraat 18?

Huishoudens in de buurt van Lieseindsestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Molendijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.