Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeldingaheerd 31

9626AN Schildwolde

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.004
+13,2%
[ € 362.564 – € 461.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.516[ € 385.240 – € 425.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.596[ € 397.568 – € 439.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeldingaheerd 31 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.004 (€ 2.841 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.237Sinds september +1,0%
+€ 48.05912 maanden +13,2%
+€ 33.95912 mnd vs. NL +9,3%
Jeldingaheerd 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.004 voor Jeldingaheerd 31 in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeldingaheerd 31 in Schildwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.596. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 412.004.

Verwachte verkoopprijs Jeldingaheerd 31
€ 418.596[ € 397.568 – € 439.417 ]
Verkoper houdt over€ 412.741−€ 5.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.118+€ 10.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeldingaheerd 31 in Schildwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.797 per m².

Verwachte vraagprijs Jeldingaheerd 31
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 405.516[ € 385.240 – € 425.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.797[ € 2.657 – € 2.936 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeldingaheerd 31 adviseren wij in een bod van € 418.596, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 405.516 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.004+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.596+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.526+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeldingaheerd 31 zal in bij een vraagprijs van € 405.516 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeldingaheerd 31 in Schildwolde bedragen € 2.152 per maand bij een woningwaarde van € 412.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.015
OZB€ 55
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeldingaheerd 31

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.004
Verwachte verkoopprijs€ 418.596
Verwachte vraagprijs€ 405.516
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSchildwolde→
PlaatsSchildwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Schildwolde

Schildwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schattersum 16, 9626CC Schildwolde
Schattersum 16
1994 · 150 m²
€ 379.049
Straatbeeld van H. Goeman Borgesiusstr 40, 9626AW Schildwolde
H. Goeman Borgesiusstr 40
2008 · 171 m²
€ 461.275
Straatbeeld van Schattersum 37, 9626CC Schildwolde
Schattersum 37
1996 · 175 m²
€ 613.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.004 zit Jeldingaheerd 31 in het middensegment van Schildwolde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jeldingaheerd 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeldingaheerd 31 in Schildwolde.

Wat is Jeldingaheerd 31 in Schildwolde waard?
Jeldingaheerd 31 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.004 (bandbreedte € 362.564 – € 461.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeldingaheerd 31 in Schildwolde?
De verwachte vraagprijs van Jeldingaheerd 31 in Schildwolde is in oktober 2026 € 405.516 (bandbreedte € 385.240 – € 425.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeldingaheerd 31 in Schildwolde?
Voor Jeldingaheerd 31 adviseren wij een bod van € 418.596 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeldingaheerd 31 in Schildwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Jeldingaheerd 31 in Schildwolde bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.015 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeldingaheerd 31 in Schildwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeldingaheerd 31 in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 48.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeldingaheerd 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildwolde is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Jeldingaheerd 31 ligt rond € 412.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeldingaheerd 31?
Huishoudens in de buurt van Jeldingaheerd 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde heeft 41% van de woningen zonnepanelen.