Huiswaardemeter

Woningwaarde Doorrit 11

9626AZ Schildwolde

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.116
+13,2%
[ € 188.422 – € 239.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.753[ € 199.265 – € 220.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.570[ € 207.634 – € 229.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Doorrit 11 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.116 (€ 2.327 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.202Sinds september +1,0%
+€ 24.97612 maanden +13,2%
+€ 17.64812 mnd vs. NL +9,3%
Doorrit 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.116 voor Doorrit 11 in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doorrit 11 in Schildwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.570. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 214.116.

Verwachte verkoopprijs Doorrit 11
€ 218.570[ € 207.634 – € 229.491 ]
Verkoper houdt over€ 214.916−€ 3.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.091+€ 6.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doorrit 11 in Schildwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.280 per m².

Verwachte vraagprijs Doorrit 11
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 209.753[ € 199.265 – € 220.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.280[ € 2.166 – € 2.394 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doorrit 11 adviseren wij in een bod van € 218.570, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 209.753 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.116+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.570+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.499+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doorrit 11 zal in bij een vraagprijs van € 209.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doorrit 11 in Schildwolde bedragen € 1.144 per maand bij een woningwaarde van € 214.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.047
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 376.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doorrit 11

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.116
Verwachte verkoopprijs€ 218.570
Verwachte vraagprijs€ 209.753
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSchildwolde→
PlaatsSchildwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Schildwolde

Schildwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolfbaan 3, 9626BC Schildwolde
Kolfbaan 3
1976 · 132 m²
€ 432.645
Straatbeeld van Schattersum 16, 9626CC Schildwolde
Schattersum 16
1994 · 150 m²
€ 379.049
Straatbeeld van Schattersum 37, 9626CC Schildwolde
Schattersum 37
1996 · 175 m²
€ 613.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.116 is Doorrit 11 een van de meer betaalbare woningen in Schildwolde. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Doorrit 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doorrit 11 in Schildwolde.

Wat is Doorrit 11 in Schildwolde waard?
Doorrit 11 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.116 (bandbreedte € 188.422 – € 239.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doorrit 11 in Schildwolde?
De verwachte vraagprijs van Doorrit 11 in Schildwolde is in oktober 2026 € 209.753 (bandbreedte € 199.265 – € 220.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Doorrit 11 in Schildwolde?
Voor Doorrit 11 adviseren wij een bod van € 218.570 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doorrit 11 in Schildwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Doorrit 11 in Schildwolde bedragen € 1.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.047 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doorrit 11 in Schildwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doorrit 11 in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 24.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doorrit 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildwolde is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Doorrit 11 ligt rond € 214.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doorrit 11?
Huishoudens in de buurt van Doorrit 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde heeft 41% van de woningen zonnepanelen.