Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meenteweg 61, 9626BE Schildwolde

Woningwaarde Meenteweg 61

9626BE Schildwolde

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.536
+12,5%
[ € 236.312 – € 300.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.820[ € 250.629 – € 277.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.335[ € 259.652 – € 286.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Meenteweg 61 in Schildwolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 268.536 (€ 2.533 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.761Sinds juli +1,0%
+€ 29.75812 maanden +12,5%
+€ 21.32412 mnd vs. NL +8,9%
Meenteweg 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.536 voor Meenteweg 61 in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meenteweg 61 in Schildwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.335. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 268.536.

Verwachte verkoopprijs Meenteweg 61
€ 273.335[ € 259.652 – € 286.983 ]
Verkoper houdt over€ 269.078−€ 4.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.952+€ 7.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meenteweg 61 in Schildwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.489 per m².

Verwachte vraagprijs Meenteweg 61
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 263.820[ € 250.629 – € 277.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.489[ € 2.364 – € 2.613 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 483.214[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meenteweg 61 adviseren wij in een bod van € 273.335, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 263.820 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.536+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.335+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.002+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meenteweg 61 zal in bij een vraagprijs van € 263.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meenteweg 61 in Schildwolde bedragen € 1.421 per maand bij een woningwaarde van € 268.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.313
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meenteweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte816 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.536
Verwachte verkoopprijs€ 273.335
Verwachte vraagprijs€ 263.820
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSchildwolde→
PlaatsSchildwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Schildwolde

Schildwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meenteweg 58, 9626BJ Schildwolde
Meenteweg 58
1938 · 93 m²
€ 245.201
Straatbeeld van Hondelaan 4, 9626TB Schildwolde
Hondelaan 4
1931 · 139 m²
€ 206.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.536 is Meenteweg 61 een van de meer betaalbare woningen in Schildwolde. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meenteweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meenteweg 61 in Schildwolde.

Wat is Meenteweg 61 in Schildwolde waard?
Meenteweg 61 in Schildwolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.536 (bandbreedte € 236.312 – € 300.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meenteweg 61 in Schildwolde?
De verwachte vraagprijs van Meenteweg 61 in Schildwolde is in augustus 2026 € 263.820 (bandbreedte € 250.629 – € 277.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Meenteweg 61 in Schildwolde?
Voor Meenteweg 61 adviseren wij een bod van € 273.335 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meenteweg 61 in Schildwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Meenteweg 61 in Schildwolde bedragen € 1.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.313 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meenteweg 61 in Schildwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meenteweg 61 in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 29.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meenteweg 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildwolde is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Meenteweg 61 ligt rond € 268.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meenteweg 61?
Huishoudens in de buurt van Meenteweg 61 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde heeft 41% van de woningen zonnepanelen.