Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hondelaan 4, 9626TB Schildwolde

Woningwaarde Hondelaan 4

9626TB Schildwolde

139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 1.487Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.653
+12,5%
[ € 181.855 – € 231.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.360[ € 192.242 – € 212.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.036[ € 200.316 – € 221.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Hondelaan 4 in Schildwolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 206.653 (€ 1.487 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.125Sinds juli +1,0%
+€ 22.90112 maanden +12,5%
+€ 16.41112 mnd vs. NL +8,9%
Hondelaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.653 voor Hondelaan 4 in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hondelaan 4 in Schildwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.036. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 206.653.

Verwachte verkoopprijs Hondelaan 4
€ 211.036[ € 200.316 – € 221.402 ]
Verkoper houdt over€ 207.465−€ 3.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.407+€ 6.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hondelaan 4 in Schildwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.456 per m².

Verwachte vraagprijs Hondelaan 4
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 202.360[ € 192.242 – € 212.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.456[ € 1.383 – € 1.529 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 483.214[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hondelaan 4 adviseren wij in een bod van € 211.036, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 202.360 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.653+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.036+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.588+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hondelaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 202.360 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hondelaan 4 in Schildwolde bedragen € 1.118 per maand bij een woningwaarde van € 206.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.011
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 363.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hondelaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte1.405 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.653
Verwachte verkoopprijs€ 211.036
Verwachte vraagprijs€ 202.360
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSchildwolde Buitengebied
PlaatsSchildwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde Buitengebied besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 64% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
A (40%)
C (20%)
D (20%)
G (20%)

Wonen in Schildwolde Buitengebied

Schildwolde Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meenteweg 61, 9626BE Schildwolde
Meenteweg 61
1928 · 106 m²
€ 268.536
Straatbeeld van Meenteweg 58, 9626BJ Schildwolde
Meenteweg 58
1938 · 93 m²
€ 245.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hondelaan 4 bedraagt € 206.653. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hondelaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hondelaan 4 in Schildwolde.

Wat is Hondelaan 4 in Schildwolde waard?
Hondelaan 4 in Schildwolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.653 (bandbreedte € 181.855 – € 231.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildwolde Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hondelaan 4 in Schildwolde?
De verwachte vraagprijs van Hondelaan 4 in Schildwolde is in augustus 2026 € 202.360 (bandbreedte € 192.242 – € 212.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Hondelaan 4 in Schildwolde?
Voor Hondelaan 4 adviseren wij een bod van € 211.036 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hondelaan 4 in Schildwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Hondelaan 4 in Schildwolde bedragen € 1.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.011 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hondelaan 4 in Schildwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hondelaan 4 in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 22.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Hondelaan 4?
Huishoudens in de buurt van Hondelaan 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde Buitengebied heeft 64% van de woningen zonnepanelen.