Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meenteweg 58, 9626BJ Schildwolde

Woningwaarde Meenteweg 58

9626BJ Schildwolde

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.201
+12,5%
[ € 215.777 – € 274.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.766[ € 228.728 – € 252.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.719[ € 238.335 – € 263.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Meenteweg 58 in Schildwolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 245.201 (€ 2.637 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.521Sinds juli +1,0%
+€ 27.17312 maanden +12,5%
+€ 19.47212 mnd vs. NL +8,9%
Meenteweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.201 voor Meenteweg 58 in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meenteweg 58 in Schildwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.719. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 245.201.

Verwachte verkoopprijs Meenteweg 58
€ 249.719[ € 238.335 – € 263.422 ]
Verkoper houdt over€ 245.722−€ 3.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.863+€ 7.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meenteweg 58 in Schildwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.589 per m².

Verwachte vraagprijs Meenteweg 58
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 240.766[ € 228.728 – € 252.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.589[ € 2.459 – € 2.718 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 473.226[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meenteweg 58 adviseren wij in een bod van € 249.719, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 240.766 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.201+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.719+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.205+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meenteweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 240.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meenteweg 58 in Schildwolde bedragen € 1.301 per maand bij een woningwaarde van € 245.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.199
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 431.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meenteweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte553 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.201
Verwachte verkoopprijs€ 249.719
Verwachte vraagprijs€ 240.766
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSchildwolde→
PlaatsSchildwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Schildwolde

Schildwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meenteweg 61, 9626BE Schildwolde
Meenteweg 61
1928 · 106 m²
€ 268.536
Straatbeeld van Hondelaan 4, 9626TB Schildwolde
Hondelaan 4
1931 · 139 m²
€ 206.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.201 is Meenteweg 58 een van de meer betaalbare woningen in Schildwolde. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meenteweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meenteweg 58 in Schildwolde.

Wat is Meenteweg 58 in Schildwolde waard?
Meenteweg 58 in Schildwolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.201 (bandbreedte € 215.777 – € 274.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meenteweg 58 in Schildwolde?
De verwachte vraagprijs van Meenteweg 58 in Schildwolde is in augustus 2026 € 240.766 (bandbreedte € 228.728 – € 252.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Meenteweg 58 in Schildwolde?
Voor Meenteweg 58 adviseren wij een bod van € 249.719 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meenteweg 58 in Schildwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Meenteweg 58 in Schildwolde bedragen € 1.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.199 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meenteweg 58 in Schildwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meenteweg 58 in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 27.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meenteweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildwolde is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Meenteweg 58 ligt rond € 245.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meenteweg 58?
Huishoudens in de buurt van Meenteweg 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde heeft 41% van de woningen zonnepanelen.