Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergpad 12

9626CA Schildwolde

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.658
+13,2%
[ € 415.939 – € 529.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.203[ € 441.943 – € 488.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.232[ € 456.085 – € 504.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergpad 12 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.658 (€ 3.215 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.860Sinds september +1,0%
+€ 55.13412 maanden +13,2%
+€ 38.95912 mnd vs. NL +9,3%
Bergpad 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.658 voor Bergpad 12 in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergpad 12 in Schildwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.232. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 472.658.

Verwachte verkoopprijs Bergpad 12
€ 480.232[ € 456.085 – € 504.094 ]
Verkoper houdt over€ 473.699−€ 6.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.987+€ 11.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergpad 12 in Schildwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.165 per m².

Verwachte vraagprijs Bergpad 12
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 465.203[ € 441.943 – € 488.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.165[ € 3.006 – € 3.323 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergpad 12 adviseren wij in een bod van € 480.232, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.203 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.658+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.232+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.244+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergpad 12 zal in bij een vraagprijs van € 465.203 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergpad 12 in Schildwolde bedragen € 2.456 per maand bij een woningwaarde van € 472.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.311
OZB€ 63
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergpad 12

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte532 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.658
Verwachte verkoopprijs€ 480.232
Verwachte vraagprijs€ 465.203
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSchildwolde→
PlaatsSchildwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Schildwolde

Schildwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schattersum 16, 9626CC Schildwolde
Schattersum 16
1994 · 150 m²
€ 379.049
Straatbeeld van Schattersum 37, 9626CC Schildwolde
Schattersum 37
1996 · 175 m²
€ 613.340
Straatbeeld van Kolfbaan 3, 9626BC Schildwolde
Kolfbaan 3
1976 · 132 m²
€ 432.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.658 ligt Bergpad 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildwolde. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bergpad 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergpad 12 in Schildwolde.

Wat is Bergpad 12 in Schildwolde waard?
Bergpad 12 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.658 (bandbreedte € 415.939 – € 529.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergpad 12 in Schildwolde?
De verwachte vraagprijs van Bergpad 12 in Schildwolde is in oktober 2026 € 465.203 (bandbreedte € 441.943 – € 488.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergpad 12 in Schildwolde?
Voor Bergpad 12 adviseren wij een bod van € 480.232 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergpad 12 in Schildwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Bergpad 12 in Schildwolde bedragen € 2.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.311 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergpad 12 in Schildwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergpad 12 in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 55.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergpad 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildwolde is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Bergpad 12 ligt rond € 472.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergpad 12?
Huishoudens in de buurt van Bergpad 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde heeft 41% van de woningen zonnepanelen.