Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergpad 2

9626CA Schildwolde

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.001
+13,2%
[ € 425.921 – € 542.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.549[ € 452.722 – € 500.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.570[ € 466.756 – € 515.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergpad 2 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.001 (€ 3.248 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.977Sinds september +1,0%
+€ 56.45812 maanden +13,2%
+€ 39.89412 mnd vs. NL +9,3%
Bergpad 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.001 voor Bergpad 2 in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergpad 2 in Schildwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.570. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 484.001.

Verwachte verkoopprijs Bergpad 2
€ 491.570[ € 466.756 – € 515.888 ]
Verkoper houdt over€ 484.913−€ 6.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.551+€ 11.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergpad 2 in Schildwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.198 per m².

Verwachte vraagprijs Bergpad 2
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 476.549[ € 452.722 – € 500.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.198[ € 3.038 – € 3.358 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergpad 2 adviseren wij in een bod van € 491.570, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 476.549 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.001+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.570+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.149+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergpad 2 zal in bij een vraagprijs van € 476.549 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergpad 2 in Schildwolde bedragen € 2.514 per maand bij een woningwaarde van € 484.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.367
OZB€ 64
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergpad 2

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.001
Verwachte verkoopprijs€ 491.570
Verwachte vraagprijs€ 476.549
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSchildwolde→
PlaatsSchildwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Schildwolde

Schildwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schattersum 16, 9626CC Schildwolde
Schattersum 16
1994 · 150 m²
€ 379.049
Straatbeeld van Schattersum 37, 9626CC Schildwolde
Schattersum 37
1996 · 175 m²
€ 613.340
Straatbeeld van H. Goeman Borgesiusstr 40, 9626AW Schildwolde
H. Goeman Borgesiusstr 40
2008 · 171 m²
€ 461.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.001 ligt Bergpad 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildwolde. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bergpad 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergpad 2 in Schildwolde.

Wat is Bergpad 2 in Schildwolde waard?
Bergpad 2 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.001 (bandbreedte € 425.921 – € 542.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergpad 2 in Schildwolde?
De verwachte vraagprijs van Bergpad 2 in Schildwolde is in oktober 2026 € 476.549 (bandbreedte € 452.722 – € 500.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergpad 2 in Schildwolde?
Voor Bergpad 2 adviseren wij een bod van € 491.570 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergpad 2 in Schildwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Bergpad 2 in Schildwolde bedragen € 2.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.367 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergpad 2 in Schildwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergpad 2 in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 56.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergpad 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildwolde is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Bergpad 2 ligt rond € 484.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergpad 2?
Huishoudens in de buurt van Bergpad 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde heeft 41% van de woningen zonnepanelen.