Huiswaardemeter

Woningwaarde Schattersum 27

9626CC Schildwolde

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.362
+13,2%
[ € 304.799 – € 387.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.416[ € 321.495 – € 355.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.653[ € 333.390 – € 368.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Schattersum 27 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.362 (€ 2.547 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.562Sinds september +1,0%
+€ 40.40212 maanden +13,2%
+€ 28.54912 mnd vs. NL +9,3%
Schattersum 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.362 voor Schattersum 27 in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schattersum 27 in Schildwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.653. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.362.

Verwachte verkoopprijs Schattersum 27
€ 352.653[ € 333.390 – € 368.484 ]
Verkoper houdt over€ 347.524−€ 5.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.856+€ 9.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schattersum 27 in Schildwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.488 per m².

Verwachte vraagprijs Schattersum 27
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 338.416[ € 321.495 – € 355.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.488[ € 2.364 – € 2.613 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schattersum 27 adviseren wij in een bod van € 352.653, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 338.416 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.362+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.653+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.286+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schattersum 27 zal in bij een vraagprijs van € 338.416 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schattersum 27 in Schildwolde bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 346.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schattersum 27

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.362
Verwachte verkoopprijs€ 352.653
Verwachte vraagprijs€ 338.416
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSchildwolde→
PlaatsSchildwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Schildwolde

Schildwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schattersum 16, 9626CC Schildwolde
Schattersum 16
1994 · 150 m²
€ 379.049
Straatbeeld van Kolfbaan 3, 9626BC Schildwolde
Kolfbaan 3
1976 · 132 m²
€ 432.645
Straatbeeld van Schattersum 37, 9626CC Schildwolde
Schattersum 37
1996 · 175 m²
€ 613.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schattersum 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.362 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildwolde willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schattersum 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schattersum 27 in Schildwolde.

Wat is Schattersum 27 in Schildwolde waard?
Schattersum 27 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.362 (bandbreedte € 304.799 – € 387.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schattersum 27 in Schildwolde?
De verwachte vraagprijs van Schattersum 27 in Schildwolde is in oktober 2026 € 338.416 (bandbreedte € 321.495 – € 355.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Schattersum 27 in Schildwolde?
Voor Schattersum 27 adviseren wij een bod van € 352.653 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schattersum 27 in Schildwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Schattersum 27 in Schildwolde bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schattersum 27 in Schildwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schattersum 27 in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 40.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schattersum 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildwolde is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Schattersum 27 ligt rond € 346.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schattersum 27?
Huishoudens in de buurt van Schattersum 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde heeft 41% van de woningen zonnepanelen.