Huiswaardemeter

Woningwaarde Taco Haringastraat 11

9626TM Schildwolde

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.363
+13,2%
[ € 391.039 – € 497.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.435[ € 426.474 – € 471.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Taco Haringastraat 11 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.363 (€ 2.923 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.569Sinds september +1,0%
+€ 51.83412 maanden +13,2%
+€ 36.62712 mnd vs. NL +9,3%
Taco Haringastraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.363 voor Taco Haringastraat 11 in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taco Haringastraat 11 in Schildwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.435. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 444.363.

Verwachte verkoopprijs Taco Haringastraat 11
€ 452.435[ € 426.474 – € 471.366 ]
Verkoper houdt over€ 446.208−€ 6.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.634+€ 11.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taco Haringastraat 11 in Schildwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.862 per m².

Verwachte vraagprijs Taco Haringastraat 11
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.862[ € 2.719 – € 3.005 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taco Haringastraat 11 adviseren wij in een bod van € 452.435, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.363+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.435+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.057+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taco Haringastraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taco Haringastraat 11 in Schildwolde bedragen € 2.315 per maand bij een woningwaarde van € 444.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.173
OZB€ 59
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taco Haringastraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.363
Verwachte verkoopprijs€ 452.435
Verwachte vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSchildwolde→
PlaatsSchildwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Schildwolde

Schildwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schattersum 16, 9626CC Schildwolde
Schattersum 16
1994 · 150 m²
€ 379.049
Straatbeeld van H. Goeman Borgesiusstr 40, 9626AW Schildwolde
H. Goeman Borgesiusstr 40
2008 · 171 m²
€ 461.275
Straatbeeld van Schattersum 37, 9626CC Schildwolde
Schattersum 37
1996 · 175 m²
€ 613.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.363 ligt Taco Haringastraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildwolde. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Taco Haringastraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taco Haringastraat 11 in Schildwolde.

Wat is Taco Haringastraat 11 in Schildwolde waard?
Taco Haringastraat 11 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.363 (bandbreedte € 391.039 – € 497.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taco Haringastraat 11 in Schildwolde?
De verwachte vraagprijs van Taco Haringastraat 11 in Schildwolde is in oktober 2026 € 435.000 (bandbreedte € 413.250 – € 456.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Taco Haringastraat 11 in Schildwolde?
Voor Taco Haringastraat 11 adviseren wij een bod van € 452.435 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taco Haringastraat 11 in Schildwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Taco Haringastraat 11 in Schildwolde bedragen € 2.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.173 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taco Haringastraat 11 in Schildwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taco Haringastraat 11 in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 51.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taco Haringastraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildwolde is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Taco Haringastraat 11 ligt rond € 444.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taco Haringastraat 11?
Huishoudens in de buurt van Taco Haringastraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde heeft 41% van de woningen zonnepanelen.