Huiswaardemeter

Woningwaarde Taco Haringastraat 5

9626TM Schildwolde

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.926
+13,2%
[ € 367.775 – € 468.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.279[ € 390.715 – € 431.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.681[ € 403.218 – € 445.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Taco Haringastraat 5 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.926 (€ 2.750 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.297Sinds september +1,0%
+€ 48.75012 maanden +13,2%
+€ 34.44812 mnd vs. NL +9,3%
Taco Haringastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.926 voor Taco Haringastraat 5 in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taco Haringastraat 5 in Schildwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.681. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 417.926.

Verwachte verkoopprijs Taco Haringastraat 5
€ 424.681[ € 403.218 – € 445.662 ]
Verkoper houdt over€ 418.760−€ 5.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.325+€ 10.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taco Haringastraat 5 in Schildwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.706 per m².

Verwachte vraagprijs Taco Haringastraat 5
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 411.279[ € 390.715 – € 431.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.706[ € 2.570 – € 2.841 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taco Haringastraat 5 adviseren wij in een bod van € 424.681, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 411.279 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.926+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.681+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.915+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taco Haringastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 411.279 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taco Haringastraat 5 in Schildwolde bedragen € 2.183 per maand bij een woningwaarde van € 417.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 56
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taco Haringastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.926
Verwachte verkoopprijs€ 424.681
Verwachte vraagprijs€ 411.279
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSchildwolde→
PlaatsSchildwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Schildwolde

Schildwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schattersum 16, 9626CC Schildwolde
Schattersum 16
1994 · 150 m²
€ 379.049
Straatbeeld van H. Goeman Borgesiusstr 40, 9626AW Schildwolde
H. Goeman Borgesiusstr 40
2008 · 171 m²
€ 461.275
Straatbeeld van Schattersum 37, 9626CC Schildwolde
Schattersum 37
1996 · 175 m²
€ 613.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.926 zit Taco Haringastraat 5 in het middensegment van Schildwolde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Taco Haringastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taco Haringastraat 5 in Schildwolde.

Wat is Taco Haringastraat 5 in Schildwolde waard?
Taco Haringastraat 5 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.926 (bandbreedte € 367.775 – € 468.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taco Haringastraat 5 in Schildwolde?
De verwachte vraagprijs van Taco Haringastraat 5 in Schildwolde is in oktober 2026 € 411.279 (bandbreedte € 390.715 – € 431.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Taco Haringastraat 5 in Schildwolde?
Voor Taco Haringastraat 5 adviseren wij een bod van € 424.681 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taco Haringastraat 5 in Schildwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Taco Haringastraat 5 in Schildwolde bedragen € 2.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taco Haringastraat 5 in Schildwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taco Haringastraat 5 in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 48.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taco Haringastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildwolde is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Taco Haringastraat 5 ligt rond € 417.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taco Haringastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Taco Haringastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde heeft 41% van de woningen zonnepanelen.