Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 41

6333BE Schimmert

Te koop
92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.563
+4,4%
[ € 473.935 – € 603.191 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.928[ € 519.698 – € 574.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 41 in Schimmert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 538.563 (€ 5.854 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.340Sinds mei +0,4%
+€ 22.88112 maanden +4,4%
+€ 1.01312 mnd vs. NL +0,2%
Hoofdstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.563 voor Hoofdstraat 41 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 41 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.928. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 538.563.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 41
€ 550.928[ € 519.698 – € 574.403 ]
Verkoper houdt over€ 543.618−€ 7.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.097+€ 13.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.618

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 41 in Schimmert staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.707 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 41
Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.707[ € 5.421 – € 5.992 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schimmert
€ 452.375[ € 279.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 41 adviseren wij in een bod van € 550.928, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.563+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.928+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.474+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 41 in Schimmert bedragen € 2.721 per maand bij een woningwaarde van € 538.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.634
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.563
Verwachte verkoopprijs€ 550.928
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knolwei 12, 6333DB Schimmert
Knolwei 12
1992 · 125 m²
€ 417.987
Straatbeeld van Op de Bies 52-K29, 6333BZ Schimmert
Op de Bies 52-K29
2023 · 65 m²
€ 373.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 538.563 duidelijk in het hogere segment van Schimmert. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 41 in Schimmert.

Wat is Hoofdstraat 41 in Schimmert waard?
Hoofdstraat 41 in Schimmert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.563 (bandbreedte € 473.935 – € 603.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmert.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 41 in Schimmert?
Hoofdstraat 41 in Schimmert staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 41 in Schimmert?
Voor Hoofdstraat 41 adviseren wij een bod van € 550.928 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 41 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 41 in Schimmert bedragen € 2.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.634 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 41 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 41 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 22.881) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 41 ligt rond € 538.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.