Huiswaardemeter
Straatbeeld van Borgweg 34, 9469PJ Schipborg

Woningwaarde Borgweg 34

9469PJ Schipborg

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.602
+7,9%
[ € 590.130 – € 751.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.478[ € 630.304 – € 696.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.803[ € 643.540 – € 711.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgweg 34 in Schipborg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 670.602 (€ 3.511 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.592Sinds juli +0,7%
+€ 49.02112 maanden +7,9%
+€ 27.06612 mnd vs. NL +4,4%
Borgweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.602 voor Borgweg 34 in Schipborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgweg 34 in Schipborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.803. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 670.602.

Verwachte verkoopprijs Borgweg 34
€ 677.803[ € 643.540 – € 711.282 ]
Verkoper houdt over€ 669.097−€ 8.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.509+€ 15.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgweg 34 in Schipborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.474 per m².

Verwachte vraagprijs Borgweg 34
Onder gem. in SchipborgBoven gem.
€ 663.478[ € 630.304 – € 696.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.474[ € 3.300 – € 3.647 ]
Gem. vraagprijs in Schipborg
€ 1.001.400[ € 489.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgweg 34 adviseren wij in een bod van € 677.803, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 663.478 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.602+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.803+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.693+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 663.478 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgweg 34 in Schipborg bedragen € 3.411 per maand bij een woningwaarde van € 670.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.279
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte598 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.602
Verwachte verkoopprijs€ 677.803
Verwachte vraagprijs€ 663.478
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtSchipborg→
PlaatsSchipborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipborg besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Schipborg

Schipborg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterhaven 23, 9469PT Schipborg
Achterhaven 23
1986 · 97 m²
€ 326.192
Straatbeeld van Borgweg 33, 9469PG Schipborg
Borgweg 33
2002 · 213 m²
€ 871.423
Straatbeeld van Kibbelakkers 4, 9469PX Schipborg
Kibbelakkers 4
1966 · 186 m²
€ 785.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 670.602 zit Borgweg 34 in het middensegment van Schipborg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Borgweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgweg 34 in Schipborg.

Wat is Borgweg 34 in Schipborg waard?
Borgweg 34 in Schipborg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.602 (bandbreedte € 590.130 – € 751.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgweg 34 in Schipborg?
De verwachte vraagprijs van Borgweg 34 in Schipborg is in augustus 2026 € 663.478 (bandbreedte € 630.304 – € 696.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgweg 34 in Schipborg?
Voor Borgweg 34 adviseren wij een bod van € 677.803 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgweg 34 in Schipborg?
De geschatte bruto maandlasten van Borgweg 34 in Schipborg bedragen € 3.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.279 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgweg 34 in Schipborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgweg 34 in Schipborg is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 49.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipborg is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Borgweg 34 ligt rond € 670.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgweg 34?
Huishoudens in de buurt van Borgweg 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipborg heeft 46% van de woningen zonnepanelen.