Huiswaardemeter
Straatbeeld van Achterhaven 23, 9469PT Schipborg

Woningwaarde Achterhaven 23

9469PT Schipborg

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.518
+7,6%
[ € 284.696 – € 362.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.673[ € 301.789 – € 333.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.471[ € 312.955 – € 345.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterhaven 23 in Schipborg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 323.518 (€ 3.335 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.215Sinds mei +0,7%
+€ 22.94812 maanden +7,6%
+€ 10.20212 mnd vs. NL +3,4%
Achterhaven 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.518 voor Achterhaven 23 in Schipborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterhaven 23 in Schipborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.471. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 323.518.

Verwachte verkoopprijs Achterhaven 23
€ 329.471[ € 312.955 – € 345.899 ]
Verkoper houdt over€ 324.597−€ 4.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.210+€ 8.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterhaven 23 in Schipborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.275 per m².

Verwachte vraagprijs Achterhaven 23
Onder gem. in SchipborgBoven gem.
€ 317.673[ € 301.789 – € 333.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.275[ € 3.111 – € 3.439 ]
Gem. vraagprijs in Schipborg
€ 1.126.400[ € 489.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterhaven 23 adviseren wij in een bod van € 329.471, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 317.673 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.518+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.471+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.945+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterhaven 23 zal in bij een vraagprijs van € 317.673 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterhaven 23 in Schipborg bedragen € 1.641 per maand bij een woningwaarde van € 323.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.582
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterhaven 23

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.518
Verwachte verkoopprijs€ 329.471
Verwachte vraagprijs€ 317.673
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtSchipborg→
PlaatsSchipborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipborg besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Schipborg

Schipborg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgweg 33, 9469PG Schipborg
Borgweg 33
2002 · 213 m²
€ 864.281
Straatbeeld van Borgweg 34, 9469PJ Schipborg
Borgweg 34
2005 · 191 m²
€ 665.106
Straatbeeld van Kibbelakkers 4, 9469PX Schipborg
Kibbelakkers 4
1966 · 186 m²
€ 779.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.518 is Achterhaven 23 een van de meer betaalbare woningen in Schipborg. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Achterhaven 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterhaven 23 in Schipborg.

Wat is Achterhaven 23 in Schipborg waard?
Achterhaven 23 in Schipborg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.518 (bandbreedte € 284.696 – € 362.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schipborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterhaven 23 in Schipborg?
De verwachte vraagprijs van Achterhaven 23 in Schipborg is in juni 2026 € 317.673 (bandbreedte € 301.789 – € 333.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterhaven 23 in Schipborg?
Voor Achterhaven 23 adviseren wij een bod van € 329.471 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterhaven 23 in Schipborg?
De geschatte bruto maandlasten van Achterhaven 23 in Schipborg bedragen € 1.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.582 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterhaven 23 in Schipborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterhaven 23 in Schipborg is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 22.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterhaven 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipborg is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Achterhaven 23 ligt rond € 323.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterhaven 23?
Huishoudens in de buurt van Achterhaven 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipborg heeft 46% van de woningen zonnepanelen.