Huiswaardemeter

Woningwaarde Langakkers 1

9469RA Schipborg

Te koop
162 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1983Bouwjaar
€ 4.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.422
+7,6%
[ € 711.411 – € 905.433 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 798.000[ € 758.100 – € 837.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 816.426[ € 769.471 – € 850.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Langakkers 1 in Schipborg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 808.422 (€ 4.990 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.536Sinds mei +0,7%
+€ 57.34312 maanden +7,6%
+€ 25.49312 mnd vs. NL +3,4%
Langakkers 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.422 voor Langakkers 1 in Schipborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langakkers 1 in Schipborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 816.426. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 808.422.

Verwachte verkoopprijs Langakkers 1
€ 816.426[ € 769.471 – € 850.468 ]
Verkoper houdt over€ 806.195−€ 10.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.905+€ 18.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 816.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 806.195

Wat is de vraagprijs?

Langakkers 1 in Schipborg staat in te koop voor € 798.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.926 per m².

Vraagprijs Langakkers 1
Onder gem. in SchipborgBoven gem.
€ 798.000[ € 758.100 – € 837.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.926[ € 4.680 – € 5.172 ]
Gem. vraagprijs in Schipborg
€ 1.126.400[ € 489.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langakkers 1 adviseren wij in een bod van € 816.426, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 798.000 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.422+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 816.426+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 857.247+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langakkers 1 zal in bij een vraagprijs van € 798.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langakkers 1 in Schipborg bedragen € 4.016 per maand bij een woningwaarde van € 808.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 404.000€ 1.213.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.953
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langakkers 1

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.422
Verwachte verkoopprijs€ 816.426
Vraagprijs€ 798.000
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtSchipborg→
PlaatsSchipborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipborg besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Schipborg

Schipborg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kibbelakkers 4, 9469PX Schipborg
Kibbelakkers 4
1966 · 186 m²
€ 779.130
Straatbeeld van Achterhaven 23, 9469PT Schipborg
Achterhaven 23
1986 · 97 m²
€ 323.518
Straatbeeld van Borgweg 33, 9469PG Schipborg
Borgweg 33
2002 · 213 m²
€ 864.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langakkers 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.422 duidelijk in het hogere segment van Schipborg. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langakkers 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langakkers 1 in Schipborg.

Wat is Langakkers 1 in Schipborg waard?
Langakkers 1 in Schipborg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.422 (bandbreedte € 711.411 – € 905.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipborg.
Wat is de vraagprijs van Langakkers 1 in Schipborg?
Langakkers 1 in Schipborg staat in juni 2026 te koop voor € 798.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Langakkers 1 in Schipborg?
Voor Langakkers 1 adviseren wij een bod van € 816.426 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langakkers 1 in Schipborg?
De geschatte bruto maandlasten van Langakkers 1 in Schipborg bedragen € 4.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.953 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langakkers 1 in Schipborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langakkers 1 in Schipborg is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 57.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langakkers 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipborg is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Langakkers 1 ligt rond € 808.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langakkers 1?
Huishoudens in de buurt van Langakkers 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipborg heeft 46% van de woningen zonnepanelen.