Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruiterweg 11

9469PN Schipborg

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.395
+8,6%
[ € 550.348 – € 700.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.828[ € 587.887 – € 649.769 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.032[ € 600.233 – € 663.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruiterweg 11 in Schipborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.395 (€ 4.035 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.282Sinds september +0,7%
+€ 49.49612 maanden +8,6%
+€ 27.18512 mnd vs. NL +4,7%
Ruiterweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.395 voor Ruiterweg 11 in Schipborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruiterweg 11 in Schipborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.032. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 625.395.

Verwachte verkoopprijs Ruiterweg 11
€ 632.032[ € 600.233 – € 663.414 ]
Verkoper houdt over€ 623.830−€ 8.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.823+€ 14.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruiterweg 11 in Schipborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Verwachte vraagprijs Ruiterweg 11
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 618.828[ € 587.887 – € 649.769 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.793 – € 4.192 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruiterweg 11 adviseren wij in een bod van € 632.032, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 618.828 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.395+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.032+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.634+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruiterweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 618.828 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruiterweg 11 in Schipborg bedragen € 3.178 per maand bij een woningwaarde van € 625.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.058
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruiterweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte594 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.395
Verwachte verkoopprijs€ 632.032
Verwachte vraagprijs€ 618.828
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtSchipborg→
PlaatsSchipborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipborg besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Schipborg

Schipborg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterhaven 23, 9469PT Schipborg
Achterhaven 23
1986 · 97 m²
€ 326.192
Straatbeeld van Borgweg 33, 9469PG Schipborg
Borgweg 33
2002 · 213 m²
€ 871.423
Straatbeeld van Borgweg 34, 9469PJ Schipborg
Borgweg 34
2005 · 191 m²
€ 670.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 625.395 zit Ruiterweg 11 in het middensegment van Schipborg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ruiterweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruiterweg 11 in Schipborg.

Wat is Ruiterweg 11 in Schipborg waard?
Ruiterweg 11 in Schipborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.395 (bandbreedte € 550.348 – € 700.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruiterweg 11 in Schipborg?
De verwachte vraagprijs van Ruiterweg 11 in Schipborg is in oktober 2026 € 618.828 (bandbreedte € 587.887 – € 649.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruiterweg 11 in Schipborg?
Voor Ruiterweg 11 adviseren wij een bod van € 632.032 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruiterweg 11 in Schipborg?
De geschatte bruto maandlasten van Ruiterweg 11 in Schipborg bedragen € 3.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.058 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruiterweg 11 in Schipborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruiterweg 11 in Schipborg is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 49.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruiterweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipborg is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Ruiterweg 11 ligt rond € 625.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruiterweg 11?
Huishoudens in de buurt van Ruiterweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipborg heeft 46% van de woningen zonnepanelen.