Huiswaardemeter

Woningwaarde Holle Drift 15

9469TA Schipborg

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.258
+8,6%
[ € 377.747 – € 480.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.763[ € 401.625 – € 443.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.852[ € 414.075 – € 457.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Holle Drift 15 in Schipborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.258 (€ 4.088 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.939Sinds september +0,7%
+€ 33.97312 maanden +8,6%
+€ 18.65912 mnd vs. NL +4,7%
Holle Drift 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.258 voor Holle Drift 15 in Schipborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holle Drift 15 in Schipborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.852. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 429.258.

Verwachte verkoopprijs Holle Drift 15
€ 435.852[ € 414.075 – € 457.662 ]
Verkoper houdt over€ 429.808−€ 6.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.719+€ 10.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holle Drift 15 in Schipborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.026 per m².

Verwachte vraagprijs Holle Drift 15
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 422.763[ € 401.625 – € 443.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.026[ € 3.825 – € 4.228 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holle Drift 15 adviseren wij in een bod van € 435.852, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.763 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.258+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.852+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.645+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holle Drift 15 zal in bij een vraagprijs van € 422.763 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holle Drift 15 in Schipborg bedragen € 2.193 per maand bij een woningwaarde van € 429.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.099
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holle Drift 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte562 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.258
Verwachte verkoopprijs€ 435.852
Verwachte vraagprijs€ 422.763
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtSchipborg→
PlaatsSchipborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipborg besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Schipborg

Schipborg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterhaven 23, 9469PT Schipborg
Achterhaven 23
1986 · 97 m²
€ 326.192
Straatbeeld van Borgweg 33, 9469PG Schipborg
Borgweg 33
2002 · 213 m²
€ 871.423
Straatbeeld van Borgweg 34, 9469PJ Schipborg
Borgweg 34
2005 · 191 m²
€ 670.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.258 is Holle Drift 15 een van de meer betaalbare woningen in Schipborg. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Holle Drift 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holle Drift 15 in Schipborg.

Wat is Holle Drift 15 in Schipborg waard?
Holle Drift 15 in Schipborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.258 (bandbreedte € 377.747 – € 480.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schipborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Holle Drift 15 in Schipborg?
De verwachte vraagprijs van Holle Drift 15 in Schipborg is in oktober 2026 € 422.763 (bandbreedte € 401.625 – € 443.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Holle Drift 15 in Schipborg?
Voor Holle Drift 15 adviseren wij een bod van € 435.852 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holle Drift 15 in Schipborg?
De geschatte bruto maandlasten van Holle Drift 15 in Schipborg bedragen € 2.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.099 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holle Drift 15 in Schipborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holle Drift 15 in Schipborg is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 33.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holle Drift 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipborg is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Holle Drift 15 ligt rond € 429.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Holle Drift 15?
Huishoudens in de buurt van Holle Drift 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipborg heeft 46% van de woningen zonnepanelen.