Huiswaardemeter

Woningwaarde Esweg 2

9469TC Schipborg

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.994
+8,6%
[ € 464.635 – € 591.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.166[ € 494.158 – € 546.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.940[ € 508.983 – € 562.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Esweg 2 in Schipborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.994 (€ 5.333 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.615Sinds september +0,7%
+€ 41.78812 maanden +8,6%
+€ 22.95212 mnd vs. NL +4,7%
Esweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.994 voor Esweg 2 in Schipborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esweg 2 in Schipborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.940. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 527.994.

Verwachte verkoopprijs Esweg 2
€ 535.940[ € 508.983 – € 562.559 ]
Verkoper houdt over€ 528.795−€ 7.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.809+€ 12.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esweg 2 in Schipborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.254 per m².

Verwachte vraagprijs Esweg 2
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 520.166[ € 494.158 – € 546.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.254[ € 4.991 – € 5.517 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esweg 2 adviseren wij in een bod van € 535.940, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 520.166 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.994+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.940+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.737+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 520.166 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esweg 2 in Schipborg bedragen € 2.682 per maand bij een woningwaarde van € 527.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.582
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.994
Verwachte verkoopprijs€ 535.940
Verwachte vraagprijs€ 520.166
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtSchipborg→
PlaatsSchipborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipborg besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Schipborg

Schipborg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterhaven 23, 9469PT Schipborg
Achterhaven 23
1986 · 97 m²
€ 326.192
Straatbeeld van Borgweg 33, 9469PG Schipborg
Borgweg 33
2002 · 213 m²
€ 871.423
Straatbeeld van Borgweg 34, 9469PJ Schipborg
Borgweg 34
2005 · 191 m²
€ 670.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Esweg 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 527.994 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schipborg willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Esweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esweg 2 in Schipborg.

Wat is Esweg 2 in Schipborg waard?
Esweg 2 in Schipborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.994 (bandbreedte € 464.635 – € 591.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schipborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esweg 2 in Schipborg?
De verwachte vraagprijs van Esweg 2 in Schipborg is in oktober 2026 € 520.166 (bandbreedte € 494.158 – € 546.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Esweg 2 in Schipborg?
Voor Esweg 2 adviseren wij een bod van € 535.940 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esweg 2 in Schipborg?
De geschatte bruto maandlasten van Esweg 2 in Schipborg bedragen € 2.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.582 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esweg 2 in Schipborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esweg 2 in Schipborg is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 41.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipborg is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Esweg 2 ligt rond € 527.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esweg 2?
Huishoudens in de buurt van Esweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipborg heeft 46% van de woningen zonnepanelen.