Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlaardingsekade 25

2636BB Schipluiden

Te koop
169 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 4.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.212
+3,0%
[ € 698.027 – € 888.397 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 770.000[ € 731.500 – € 808.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 812.936[ € 768.807 – € 849.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlaardingsekade 25 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.212 (€ 4.694 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.970Sinds september +0,2%
+€ 23.32312 maanden +3,0%
€ -6.50312 mnd vs. NL -0,8%
Vlaardingsekade 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.212 voor Vlaardingsekade 25 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlaardingsekade 25 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 812.936. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 793.212.

Verwachte verkoopprijs Vlaardingsekade 25
€ 812.936[ € 768.807 – € 849.734 ]
Verkoper houdt over€ 802.744−€ 10.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.345+€ 18.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 812.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.744

Wat is de vraagprijs?

Vlaardingsekade 25 in Schipluiden staat in te koop voor € 770.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.556 per m².

Vraagprijs Vlaardingsekade 25
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 770.000[ € 731.500 – € 808.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.556[ € 4.328 – € 4.784 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlaardingsekade 25 adviseren wij in een bod van € 812.936, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 770.000 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.212+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 812.936+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 853.583+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlaardingsekade 25 zal in bij een vraagprijs van € 770.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlaardingsekade 25 in Schipluiden bedragen € 4.047 per maand bij een woningwaarde van € 793.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.879
OZB€ 73
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlaardingsekade 25

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.212
Verwachte verkoopprijs€ 812.936
Vraagprijs€ 770.000
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg van Gentsingel 11, 2636BR Schipluiden
Burg van Gentsingel 11
1963 · 100 m²
€ 451.136
Straatbeeld van Gruttohof 7, 2636EX Schipluiden
Gruttohof 7
1972 · 105 m²
€ 544.458
Straatbeeld van Singel 8, 2636CS Schipluiden
Singel 8
1915 · 75 m²
€ 325.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlaardingsekade 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.212 duidelijk in het hogere segment van Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vlaardingsekade 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlaardingsekade 25 in Schipluiden.

Wat is Vlaardingsekade 25 in Schipluiden waard?
Vlaardingsekade 25 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.212 (bandbreedte € 698.027 – € 888.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de vraagprijs van Vlaardingsekade 25 in Schipluiden?
Vlaardingsekade 25 in Schipluiden staat in oktober 2026 te koop voor € 770.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlaardingsekade 25 in Schipluiden?
Voor Vlaardingsekade 25 adviseren wij een bod van € 812.936 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlaardingsekade 25 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Vlaardingsekade 25 in Schipluiden bedragen € 4.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.879 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlaardingsekade 25 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlaardingsekade 25 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 23.323) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlaardingsekade 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Vlaardingsekade 25 ligt rond € 793.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlaardingsekade 25?
Huishoudens in de buurt van Vlaardingsekade 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.