Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlaardingsekade 46

2636BC Schipluiden

166 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 4.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.737
+3,0%
[ € 602.569 – € 766.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.914[ € 634.518 – € 701.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.984[ € 666.244 – € 736.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlaardingsekade 46 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.737 (€ 4.125 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.701Sinds september +0,2%
+€ 20.13312 maanden +3,0%
€ -5.61512 mnd vs. NL -0,8%
Vlaardingsekade 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.737 voor Vlaardingsekade 46 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlaardingsekade 46 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.984. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 684.737.

Verwachte verkoopprijs Vlaardingsekade 46
€ 701.984[ € 666.244 – € 736.376 ]
Verkoper houdt over€ 693.012−€ 8.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.174+€ 16.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlaardingsekade 46 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.024 per m².

Verwachte vraagprijs Vlaardingsekade 46
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 667.914[ € 634.518 – € 701.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.024[ € 3.822 – € 4.225 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlaardingsekade 46 adviseren wij in een bod van € 701.984, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 667.914 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.737+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.984+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.083+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlaardingsekade 46 zal in bij een vraagprijs van € 667.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlaardingsekade 46 in Schipluiden bedragen € 3.506 per maand bij een woningwaarde van € 684.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.348
OZB€ 63
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlaardingsekade 46

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.737
Verwachte verkoopprijs€ 701.984
Verwachte vraagprijs€ 667.914
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woudseweg 100, 2635CG Den Hoorn
Woudseweg 100
1933 · 93 m²
€ 465.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 684.737 ligt Vlaardingsekade 46 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vlaardingsekade 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlaardingsekade 46 in Schipluiden.

Wat is Vlaardingsekade 46 in Schipluiden waard?
Vlaardingsekade 46 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.737 (bandbreedte € 602.569 – € 766.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlaardingsekade 46 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Vlaardingsekade 46 in Schipluiden is in oktober 2026 € 667.914 (bandbreedte € 634.518 – € 701.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlaardingsekade 46 in Schipluiden?
Voor Vlaardingsekade 46 adviseren wij een bod van € 701.984 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlaardingsekade 46 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Vlaardingsekade 46 in Schipluiden bedragen € 3.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.348 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlaardingsekade 46 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlaardingsekade 46 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 20.133) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlaardingsekade 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Vlaardingsekade 46 ligt rond € 684.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlaardingsekade 46?
Huishoudens in de buurt van Vlaardingsekade 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.